استوديو فاخر | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | مساحة واسعة | جاهز في ديسمبر | 65% بعد التسليم على سنتين

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2025

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

غاف لاند ريزيدنس

GHAFF LAND RESIDENCE | حياة عصرية في دبي ستوديو سيتي

من تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
اكتشف Ghaff Land Residence، مشروعًا سكنيًا عصريًا في دبي ستوديو سيتي، يجمع بين التصميم المعماري الأنيق، وتقنيات المنزل الذكي، والمرافق المتكاملة، ليقدم أسلوب حياة مميزًا في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
يضم المشروع استوديوهات، وشققًا من غرفة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات من غرفتين نوم، ليكون خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن العصري أو الاستثمار طويل الأجل.

أبرز مميزات المشروع

• من تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
• موقع مميز في دبي ستوديو سيتي
• استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين نوم
• دوبلكسات من غرفتين نوم
• 168 وحدة سكنية
• طابق سفلي + أرضي + 8 طوابق سكنية + سطح
• تصميم معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة
• تقنيات المنزل الذكي
• مطابخ مجهزة بالكامل
• تملك حر لجميع الجنسيات

وحدات سكنية عصرية

تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية، مع تصميمات عملية وتشطيبات راقية تناسب أسلوب الحياة الحديث.
تشمل أبرز المميزات:
• تصميمات واسعة وعملية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات مميزة
• تشطيبات داخلية فاخرة
• مطابخ حديثة مجهزة بالكامل
• تقنيات المنزل الذكي
• حمامات أنيقة بتجهيزات عالية الجودة
• وحدات دوبلكس مناسبة للعائلات الكبيرة

مرافق عالمية المستوى

يستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
• مسبح للكبار، ومسبح إنفينيتي، ومسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة مخصصة لليوغا
• سبا، وساونا، وغرفة بخار
• منطقة ألعاب للأطفال
• قاعة متعددة الاستخدامات
• حدائق ومساحات خضراء
• منطقة للشواء
• ملاعب تنس
• مسارات للدراجات الهوائية
• نادي اجتماعي (Clubhouse)
• محلات تجارية، ومقاهٍ، ومطاعم
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

موقع استراتيجي في دبي ستوديو سيتي

يقع المشروع في قلب دبي ستوديو سيتي، مع سهولة الوصول إلى شارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الإمارات (E611)، مما يوفر اتصالًا سريعًا بأهم مناطق دبي.
أبرز الوجهات القريبة:
• 5 دقائق إلى مراكز التسوق والمدارس
• 10 دقائق إلى دبي باترفلاي جاردن
• 18 دقيقة إلى عين دبي وشاطئ JBR
• 22 دقيقة إلى برج العرب
• 32 دقيقة إلى دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية
كما يحيط بالمشروع العديد من مراكز الأعمال، والحدائق، والمطاعم، والمرافق الصحية، والمؤسسات التعليمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين.

للمستثمر

يمثل Ghaff Land Residence فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه في دبي ستوديو سيتي، وتقنيات المنزل الذكي، والتشطيبات الفاخرة، وتنوع الوحدات السكنية.
كما يعزز النمو المستمر للمنطقة، والطلب المرتفع من العاملين في قطاعات الإعلام، والأعمال، والإبداع، فرص تحقيق عوائد إيجارية قوية ونمو مستدام في قيمة رأس المال على المدى الطويل.

للسكن

يوفر Ghaff Land Residence أسلوب حياة يجمع بين الراحة، وجودة المعيشة، وسهولة الوصول، مع وحدات سكنية حديثة، ومرافق متكاملة، وموقع مميز داخل مجتمع متطور، ليكون خيارًا مثاليًا للأفراد والأزواج والعائلات.

تصميم عصري. موقع مميز. قيمة تدوم.

يجمع Ghaff Land Residence by Arabian Gulf Properties بين الوحدات السكنية الحديثة، والمرافق المتكاملة، والموقع الاستراتيجي في دبي ستوديو سيتي، ليقدم فرصة استثنائية للسكن والاستثمار طويل الأجل.
تواصل معنا اليوم لمعرفة الوحدات المتاحة، والأسعار المحدثة، والمخططات، وخطط السداد، وأحدث عروض المطور.
الأسعار، والوحدات المتاحة، والمواصفات، وخطط السداد، وعروض المطور تخضع لمخزون المطور الحالي وقد تتغير دون إشعار مسبق.

تم النشر بتاريخ: 4th August 2026