verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

612,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

379 قدم مربع

location_outlined

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


شقة استوديو | Ryze by AUM | إطلالة على وسط المدينة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
3 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Aum Development
اسم المشروع
رايز باي أوم

هذه شقة استوديو قيد الإنشاء للبيع في Ryze by AUM في المدينة الدولية توفر تصميمًا مدمجًا وفعالًا في الطابق الأوسط. تم تصميم الوحدة للحياة الحضرية العملية، حيث تجمع بين منطقة النوم ومساحة المعيشة ومنطقة المطبخ مع إمكانية الوصول إلى الضوء الطبيعي وإطلالات على المدينة. يحتوي على حمام واحد ويستفيد من مرافق البناء المصممة خصيصًا للمقيمين العصريين.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على الأفق والمنتزه
  • إطلالات على المجتمع والحديقة
  • إمكانية استخدام بركة السباحة
  • مناطق العشب أو الحديقة
  • لوبي المبنى
  • أمن كاميرات المراقبة

ميزات إضافية:

  • إطلالات متعددة على المعالم
  • إطلالات على الطريق والشارع
  • إطلالات على المارينا والبحر
  • إطلالات على الفناء
  • الجوانب المجتمعية الشمالية والجنوبية
  • القرب من خيارات بناء صالة الألعاب الرياضية
  • مجتمع أوسع صديق للحيوانات الأليفة
  • وسائل النقل العام القريبة
  • مصاعد المباني عالية السرعة
  • لوبي انتظار الزوار

تقع الشقة في المدينة الدولية، وتستفيد من مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه القريبة، بما في ذلك دراغون مارت والمناطق العامة على ضفاف البحيرة. تتوفر مراكز اللياقة البدنية والحدائق ومناطق لعب الأطفال حول المجموعات، مما يدعم أسلوب حياة متوازن.

يوفر الموقع إمكانية الوصول العملي إلى حديقة سفاري دبي والمدينة الأكاديمية ومحمية رأس الخور للحياة البرية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تجعل الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام التنقل عبر دبي أمرًا سهلاً، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا والوجهات الرئيسية الأخرى بالسيارة في ما يزيد قليلاً عن نصف ساعة.

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AUM REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
61 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

489,600 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Ryze by AUM
Floors
9
Swimming Pools
1
Parking Spaces
99
Building Area
141,032 sqft
Elevators
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 4+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ


عرض خريطة

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71825121378
اسم المنطقة
info
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
info
ستانلي هافن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
51808
الرقم المرجعي
107384-M59nXZ
BRN (DLD)
info
97727

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English