عائد استثمار مضمون بنسبة 9% من المطور || خطة سداد ميسرة || مجمع أعمال حيوي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

25 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2030

المطوّر العقاري

فينيكيتوري للتطوير العقاري

اسم المشروع

فينسيتور وِلنس إستيت تاور A

Vincitore Wellness Estate Tower A هو برج سكني فاخر بفكرة wellness living في Majan, Dubailand، يوفر Studio و1BR و2BR و3BR بتصاميم راقية، مرافق صحية قوية، وفرصة استثمارية مختلفة.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن concept مميز، خطة post-handover مرنة، طلب إيجاري، ونمو رأسمالي طويل الأمد داخل منطقة نامية في Dubailand.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 800K
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR & 3BR
خطة الدفع: 20% دفعة أولى، 50% خلال الإنشاء، 6% عند التسليم، 24% بعد التسليم
التسليم: Q1 2030 / February 2030
المطور: Vincitore Real Estate Development
الموقع: Majan, Dubailand
الملكية: Freehold
التأثيث: Furnished على وحدات مختارة حسب المواصفات
العائد المتوقع: 8%–9% حسب الوحدة، السعر وسعر الإيجار
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب wellness concept، نمو Majan ومحدودية المشاريع بهذا الطابع
لماذا يجذب المستثمر؟
Vincitore Wellness Estate يتميز بفكرة wellness living، مع مرافق مثل meditation zones، therapeutic gardens، spa/wellness facilities، fitness areas ومساحات خضراء، وهذا يعطي المشروع قوة أكبر في التسويق للتأجير وإعادة البيع.
الموقع في Majan قوي لأنه داخل منطقة نامية في Dubailand، قريبة من Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, Dubai Hills وMall of the Emirates، مع سهولة الوصول للطرق الرئيسية.
من ناحية ROI، المشروع مناسب للتأجير لأنه يقدم شقق حديثة، مرافق wellness قوية، خيارات furnished، وقيمة إيجارية أفضل مقارنة بالمناطق المركزية.
ومن ناحية capital appreciation، Majan ما زالت في مرحلة نمو. ومع زيادة المشاريع السكنية، المحلات، المدارس والخدمات، ممكن تزيد قيمة العقار وقوة إعادة البيع مع الوقت.
الموقع والاتصال
Majan, Dubailand
قريب من Al Barari
10 دقائق إلى Global Village
10–12 دقيقة إلى Dubai Miracle Garden
15–18 دقيقة إلى Mall of the Emirates
وصول جيد إلى Dubai Hills
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
سهولة الوصول إلى Al Ain Road
متصل بـ Downtown Dubai وBusiness Bay
المرافق
Wellness Centre
Crystal Lagoon
Hydrotherapy Pools
Swimming Pool
Indoor Swimming Pool
Gym
Spa & Relaxation Areas
Meditation Zones
Therapeutic Gardens
Landscaped Gardens
Kids’ Play Areas
BBQ Areas
Co-Working Spaces
Covered Parking
CCTV Security

تم النشر بتاريخ: 25th August 2026