موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 10
درهم
883,915
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
640 قدم مربع
أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات
خطة دفع متاحة | عائد استثمار مرتفع || موقع مباشر على شارع الشيخ زايد
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
24 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
65/35
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
بانثيون للتطوير العقاري
اسم المشروع
أوميا ريزيدنسز
هو مشروع سكني عصري في Wasl Gate, Dubai، يوفر Studio و1BR و2BR بتصاميم عملية، تشطيبات حديثة، وفرصة قوية للتأجير داخل مجتمع متصل ومطلوب.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول مناسب، خطة دفع مرنة، طلب إيجاري قوي، وفرصة نمو رأسمالي طويلة الأمد بالقرب من Sheikh Zayed Road، المترو، ومحور النمو في جنوب دبي.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي لغرفه وصاله M 1
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR
خطة الدفع: 60/40 أو خيارات PHPP حسب التوفر
بعد التسليم: 35 شهر PHPP على وحدات مختارة
التسليم: Q2 2028 حسب آخر توفر
المطور: Pantheon Development
الموقع: Wasl Gate, Dubai
الملكية: Freehold
التأثيث: حسب مواصفات الوحدة
العائد المتوقع: 8%–10% حسب الوحدة، السعر وسعر الإيجار
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب موقع Wasl Gate على Sheikh Zayed Road، قرب المترو، ونمو منطقة Jebel Ali
لماذا يجذب المستثمر؟
يقع Omya Residences داخل Wasl Gate، وهو مجتمع freehold mixed-use في Jebel Ali على Sheikh Zayed Road، مع وصول مباشر إلى Energy Metro Station وقرب من Expo City وAl Maktoum International Airport.
قوة الاستثمار هنا في الموقع. Wasl Gate قريب من Festival Plaza Mall, IKEA, ACE, JAFZA, DMCC, Dubai Internet City, Expo City, Dubai Parks & Resorts وAl Maktoum International Airport، وهذا يدعم الطلب من الموظفين، العائلات والمستأجرين لفترات طويلة.
من ناحية ROI، المشروع مناسب للتأجير لأنه يقدم شقق حديثة داخل مجتمع قريب من المترو وبسعر أفضل من المناطق المركزية في دبي.
ومن ناحية capital appreciation، Wasl Gate ما زالت في مرحلة نمو. ومع اكتمال المزيد من المباني، المحلات، الحدائق، الخدمات والاتصال، ممكن تزيد قيمة العقار وقوة إعادة البيع مع الوقت.
الموقع والاتصال
داخل Wasl Gate master community
وصول مباشر إلى Sheikh Zayed Road
قريب من Energy Metro Station
قريب من Festival Plaza Mall, IKEA & ACE
قريب من JAFZA وJebel Ali business zones
قريب من Expo City Dubai
قريب من Al Maktoum International Airport
وصول جيد إلى Dubai Marina, JBR وIbn Battuta Mall
متصل بمحور Dubai South وPalm Jebel Ali
المرافق
Swimming Pool
Gym
Kids’ Play Area
Landscaped Areas
Modern Lobby
Retail & Dining Nearby
Covered Parking
Security
Community Parks Nearby
Festival Plaza Mall Nearby
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول مناسب، خطة دفع مرنة، طلب إيجاري قوي، وفرصة نمو رأسمالي طويلة الأمد بالقرب من Sheikh Zayed Road، المترو، ومحور النمو في جنوب دبي.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي لغرفه وصاله M 1
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR
خطة الدفع: 60/40 أو خيارات PHPP حسب التوفر
بعد التسليم: 35 شهر PHPP على وحدات مختارة
التسليم: Q2 2028 حسب آخر توفر
المطور: Pantheon Development
الموقع: Wasl Gate, Dubai
الملكية: Freehold
التأثيث: حسب مواصفات الوحدة
العائد المتوقع: 8%–10% حسب الوحدة، السعر وسعر الإيجار
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب موقع Wasl Gate على Sheikh Zayed Road، قرب المترو، ونمو منطقة Jebel Ali
لماذا يجذب المستثمر؟
يقع Omya Residences داخل Wasl Gate، وهو مجتمع freehold mixed-use في Jebel Ali على Sheikh Zayed Road، مع وصول مباشر إلى Energy Metro Station وقرب من Expo City وAl Maktoum International Airport.
قوة الاستثمار هنا في الموقع. Wasl Gate قريب من Festival Plaza Mall, IKEA, ACE, JAFZA, DMCC, Dubai Internet City, Expo City, Dubai Parks & Resorts وAl Maktoum International Airport، وهذا يدعم الطلب من الموظفين، العائلات والمستأجرين لفترات طويلة.
من ناحية ROI، المشروع مناسب للتأجير لأنه يقدم شقق حديثة داخل مجتمع قريب من المترو وبسعر أفضل من المناطق المركزية في دبي.
ومن ناحية capital appreciation، Wasl Gate ما زالت في مرحلة نمو. ومع اكتمال المزيد من المباني، المحلات، الحدائق، الخدمات والاتصال، ممكن تزيد قيمة العقار وقوة إعادة البيع مع الوقت.
الموقع والاتصال
داخل Wasl Gate master community
وصول مباشر إلى Sheikh Zayed Road
قريب من Energy Metro Station
قريب من Festival Plaza Mall, IKEA & ACE
قريب من JAFZA وJebel Ali business zones
قريب من Expo City Dubai
قريب من Al Maktoum International Airport
وصول جيد إلى Dubai Marina, JBR وIbn Battuta Mall
متصل بمحور Dubai South وPalm Jebel Ali
المرافق
Swimming Pool
Gym
Kids’ Play Area
Landscaped Areas
Modern Lobby
Retail & Dining Nearby
Covered Parking
Security
Community Parks Nearby
Festival Plaza Mall Nearby
تم النشر بتاريخ: 24th August 2026
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
707,132 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 13+
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
مركز أعمال
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
عرض خريطة
أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
الوكالة المسجلة
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
31487
الرقم المرجعي
105798-pADEmS-SS
BRN (DLD)
85123
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English