ادفع 10% دفعة أولى | 1% شهرياً | 50% بعد التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

25 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 996

هو برج سكني عصري في Dubai Production City / IMPZ، يوفر Studio و1BR و2BR و3BR مع ميزة مختلفة وهي Outdoor-Cooled Balconies / Garden Lounges.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول مناسب، خطة دفع مرنة، طلب إيجاري قوي، وميزة مختلفة تساعد الوحدة في التأجير وإعادة البيع.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 667K–692K
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR & 3BR
خطة الدفع: 50/50 أو 70/30 حسب التوفر
بعد التسليم: PHPP متاح على وحدات مختارة
التسليم: Q3 2028
المطور: Reef Luxury Development
الموقع: Dubai Production City / IMPZ
الملكية: Freehold
العائد المتوقع: 8%–9% حسب الوحدة، السعر وسعر الإيجار
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب مفهوم البلكونات المبردة، سعر الدخول المناسب ونمو IMPZ

لماذا يجذب المستثمر؟
Reef 996 مختلف لأنه يقدم Outdoor-Cooled Garden Lounges، وهي ميزة قوية تجعل المشروع أكثر جذبًا للمستأجرين مقارنة بالشقق التقليدية.
المشروع يقع في Dubai Production City / IMPZ، وهي منطقة إيجارية نامية قريبة من Dubai Sports City, Motor City, JVC وJumeirah Golf Estates.
من ناحية ROI، المشروع مناسب للتأجير لأنه يقدم شقق حديثة، مرافق قوية، اتصال جيد، وقيمة إيجارية أفضل من المناطق المركزية.
ومن ناحية capital appreciation، منطقة IMPZ ما زالت في مرحلة نمو، والمشاريع ذات المميزات المختلفة والمرافق القوية ممكن تستفيد مع زيادة الطلب ونضج المنطقة.

الموقع والاتصال
Dubai Production City / IMPZ
قريب من City Centre Me’aisem
قريب من Dubai Sports City
قريب من Motor City
قريب من Jumeirah Golf Estates
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
سهولة الوصول إلى Al Khail Road
وصول جيد إلى Dubai Marina, JBR وMall of the Emirates
متصل بـ JVC, Studio City وDubai Hills

المرافق
Outdoor-Cooled Garden Lounges
Outdoor-Cooled Sunken Balconies
Infinity Pool
Kids’ Pool
Gym
Pilates Studio
Yoga Studio
Cinema Area
BBQ Area
Basketball Court
Tennis & Padel Court
Badminton & Volleyball Court
Kids’ Play Area
Covered Parking
Security

تم النشر بتاريخ: 24th August 2026