موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 16

درهم

1,100,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

765 قدم مربع

بوند إنكلاف ،أرجان ،دبي ،الإمارات

خطة سداد 25/75 | عائد استثماري مرتفع | عائد إيجاري قوي | موقع مميز | سعر قابل للتفاوض

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

Pearlshire

اسم المشروع

بوند إنكلاف

Bond Enclave by Pearlshire Developments – Arjan

Bond Enclave هو مشروع سكني بوتيك من تطوير Pearlshire Developments، يقع في Arjan، ويأتي بتصميم معماري مختلف يعتمد على الخطوط المنحنية والواجهات الانسيابية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية.
المشروع عبارة عن مبنى G+8 ويضم 158 وحدة سكنية، مع مجموعة من الشقق المصممة لتناسب المستخدم النهائي وكذلك المستثمر الذي يبحث عن منتج مختلف في منطقة سكنية تشهد نمواً مستمراً.

التصميم ومميزات الوحدات

من أبرز ما يميز Bond Enclave التصميم المعماري للمبنى، إلى جانب ارتفاعات الأسقف والمساحات الخارجية في عدد من الوحدات.
أهم المميزات:

ارتفاع أسقف يصل إلى 3.7 متر
نوافذ من الأرض إلى السقف
تراسات واسعة في وحدات مختارة
تصميم يربط بين المساحات الداخلية والخارجية
تشطيبات مستوحاة من الطابع الأوروبي
مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة عالية الجودة
خزائن وتصميمات داخلية بتفاصيل مميزة
158 وحدة بتوزيعات ومساحات مختلفة

ارتفاع الأسقف والنوافذ الكبيرة يعطي الوحدات إحساساً أكبر بالمساحة ويساعد على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية.

المرافق والخدمات

يخصص المشروع حوالي 30,000 قدم مربع للمرافق والخدمات موزعة على مستويين، وتشمل مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية.

المرافق الرياضية والعافية

Rooftop Infinity Pool
مسبح للأطفال
Floating Deck مع مناطق للجلوس
منطقة Yoga وMeditation
Panoramic Gym مجهز بالكامل
مسارات للمشي والجري
Paddle Court وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات

المرافق الاجتماعية والترفيهية

Clubhouse داخلي وخارجي
Outdoor Cinema
BBQ Courtyard
Social Salon
Outdoor Lounge Areas
Multipurpose Hall

المرافق المناسبة للعائلات

مناطق ألعاب للأطفال
حدائق ومساحات خضراء
مواقف سيارات مغطاة وآمنة
أمن وConcierge على مدار الساعة

الموقع – Arjan

يقع Bond Enclave في Arjan مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومنها Umm Suqeim Street (D63) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
الموقع يوفر اتصالاً جيداً بعدد من المناطق والوجهات الرئيسية في دبي.
أهم الوجهات القريبة:

Dubai Miracle Garden – حوالي 1 كم
Dubai Outlet Mall – حوالي 9 دقائق
Al Habtoor Polo Resort – حوالي 8 دقائق
Fakeeh University Hospital – حوالي 6 دقائق
GEMS Wellington Academy – حوالي 4 دقائق
Burj Khalifa – حوالي 22 دقيقة
Museum of the Future – حوالي 23 دقيقة
Dubai International Airport – حوالي 21 دقيقة

وجود المشروع بالقرب من المدارس والمستشفيات والخدمات اليومية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، يدعم الجانب السكني والعملي للموقع.

من وجهة النظر الاستثمارية

من الناحية الاستثمارية، Bond Enclave يتميز أكثر كمنتج بوتيك مختلف عن المشاريع السكنية التقليدية.
العوامل التي تستحق الدراسة تشمل التصميم المعماري، ارتفاعات الأسقف، جودة التشطيبات، المرافق، وعدد الوحدات المحدود نسبياً، بالإضافة إلى موقعه في Arjan.
Arjan أصبحت من المناطق السكنية التي تشهد توسعاً مستمراً في المشاريع والخدمات، كما تستفيد من قربها من Dubai Hills وJVC وAl Barsha وعدد من الوجهات الرئيسية.
بالنسبة للمستثمر، الأفضل تقييم الوحدة نفسها بناءً على سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، التراس، خطة الدفع، رسوم الخدمات والعائد الإيجاري المتوقع، خصوصاً أن اختلاف الوحدة قد يؤثر بشكل كبير على قابلية التأجير وإعادة البيع.

Bond Enclave

إذا كنت تبحث عن مشروع بوتيك بتصميم معماري مختلف، عدد وحدات محدود، تشطيبات مميزة وموقع جيد في Arjan، فإن Bond Enclave يستحق المقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة.
المشروع مناسب للمستخدم النهائي الذي يبحث عن تصميم مختلف ومساحات سكنية مريحة، وكذلك للمستثمر الذي يريد منتجاً مميزاً يمكن أن يكون له حضور جيد في سوق إعادة البيع والتأجير.
يمكنني مشاركة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المساحات، الـ Floor Plans وخطط الدفع ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك وهدفك.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026