موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 20

درهم

500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

424 قدم مربع

بيس أفينيو باي بيس هومز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات

خطة سداد 20/80 | عائد إيجاري قوي | بالقرب من المترو | موقع مميز | سعر قابل للتفاوض

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

Peace Homes Development

اسم المشروع

بيس أفينيو باي بيس هومز

Peace Avenue by Peace Homes – Downtown Jebel Ali

سكن عصري | بالقرب من المترو | فرصة استثمارية
Peace Avenue by Peace Homes Development هو مشروع سكني متعدد الاستخدامات مكون من 18 طابقاً، يقع في Downtown Jebel Ali، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى وحدات Duplex.
المشروع يجمع بين التصميم العصري، التوزيعات العملية، والموقع المميز بالقرب من Sheikh Zayed Road ومحطة المترو، مما يجعله مناسباً للمستخدم النهائي وكذلك للمستثمر.
وتتميز بعض الوحدات بوجود مسبح خاص في البلكونة، بينما يتم تسليم الوحدات Semi-Furnished مع تشطيبات وتجهيزات عصرية.

أبرز مميزات المشروع

مشروع متعدد الاستخدامات من 18 طابقاً
استوديو، غرفة وغرفتين نوم
وحدات Duplex
وحدات Semi-Furnished
مسبح خاص في البلكونة بوحدات مختارة
تصميمات عصرية وعملية
نوافذ من الأرض إلى السقف
مطابخ مجهزة بأجهزة عالية الجودة
تشطيبات جيدة للحمامات
محلات تجارية في منطقة الـ Podium
تملك حر
التسليم المتوقع: ديسمبر 2027
خطط دفع مرنة

الموقع – Downtown Jebel Ali

من أقوى نقاط المشروع موقعه مباشرة على Sheikh Zayed Road وعلى مسافة قريبة سيراً من محطة المترو.
وهذا يعطي السكان سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الأعمال والوجهات الرئيسية في دبي.
أهم نقاط الاتصال:

على مسافة قريبة من محطة المترو
وصول مباشر إلى Sheikh Zayed Road (E11)
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
اتصال سريع بـ Emirates Road (E611)
دقائق إلى Expo City Dubai
حوالي 15 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport
حوالي 20 دقيقة إلى Dubai Marina وJBR
بالقرب من Jebel Ali Port وJAFZA
بالقرب من Ibn Battuta Mall
سهولة الوصول إلى Dubai Investment Park

الموقع مناسب بشكل خاص للموظفين العاملين في JAFZA وJebel Ali وExpo City وDubai South والمناطق المحيطة.

مميزات الوحدات

تم تصميم الوحدات مع التركيز على المساحات العملية والإضاءة الطبيعية وسهولة الاستخدام.

وحدات Semi-Furnished
مساحات معيشة جيدة
نوافذ من الأرض إلى السقف
مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة عالية الجودة
حمامات بتصميمات عصرية
شرفات خاصة
مسابح خاصة في بعض الشرفات
Duplex بتوزيعات ومساحات أكبر في وحدات مختارة

وجود الوحدات شبه المفروشة يجعل المشروع عملياً للمستخدم النهائي، وفي الوقت نفسه يمكن أن يكون مناسباً للمستثمر الذي يستهدف السوق الإيجاري.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تركز على الراحة والاستخدام اليومي:

Swimming Pool
جيم مجهز بالكامل
حدائق ومساحات خضراء
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات Convenience Stores
مواقف سيارات في الطابق السفلي
مصاعد عالية السرعة
أمن على مدار الساعة
خدمات Concierge
مساحات مناسبة للعائلات

من وجهة النظر الاستثمارية

من الناحية الاستثمارية، أهم نقطة قوة في Peace Avenue هي الموقع وسهولة الوصول.
وجود المشروع بالقرب من المترو واتصاله المباشر بـ Sheikh Zayed Road يعطيه ميزة عند استهداف المستأجرين الذين يعتمدون على وسائل النقل أو يحتاجون إلى الوصول السريع إلى مناطق العمل.
كما تستفيد Downtown Jebel Ali من استمرار التطور في JAFZA وExpo City وDubai South وAl Maktoum International Airport، وهو ما يمكن أن يدعم الطلب السكني في المنطقة على المدى الطويل.
كما أن وجود مسبح خاص في البلكونة في بعض الوحدات يعطي هذه الوحدات ميزة مختلفة يمكن أن تساعد في التأجير وإعادة البيع، حسب السعر والوحدة نفسها.
وعند تقييم المشروع استثمارياً، الأفضل التركيز على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، قربها من المترو، وجود المسبح، خطة الدفع، رسوم الخدمات والعائد الإيجاري المتوقع.

لماذا Peace Avenue؟

موقع مميز في Downtown Jebel Ali
قرب محطة المترو
وصول مباشر إلى Sheikh Zayed Road
وحدات Semi-Furnished
مسابح خاصة في وحدات مختارة
استوديو وغرفة وغرفتين وDuplex
تملك حر
خطط دفع مرنة
اتصال قوي بمناطق الأعمال الرئيسية
إمكانية جيدة للطلب الإيجاري والنمو على المدى الطويل
من تطوير Peace Homes Development

Peace Avenue by Peace Homes

إذا كنت تبحث عن استثمار سكني في موقع قوي داخل Downtown Jebel Ali، بالقرب من المترو، مع خطة دفع مرنة ومنتج مختلف، فإن Peace Avenue يستحق الدراسة.
المشروع مناسب للمستثمر الذي يستهدف الموظفين العاملين في Jebel Ali وJAFZA وExpo City وDubai South، وكذلك للمستخدم النهائي الذي يبحث عن موقع عملي وسهل الوصول إلى باقي مناطق دبي.
يمكنني مشاركة الوحدات المتاحة حالياً، الأسعار، المساحات، الـ Floor Plans، خطط الدفع وأفضل الوحدات من وجهة النظر الاستثمارية.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026