موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 11

درهم

2,690,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

3 غرف

4 حمامات

1,856 قدم مربع

صن بليس ريزيدنس ،الفرجان ،دبي ،الإمارات

3 غرف نوم فاخرة + مخزن | عائد استثماري مرتفع | بالقرب من المترو | موقع مميز | مناسب للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

Purvanchal Real Estate Developers

اسم المشروع

صن بليس ريزيدنس

Sunbliss Residences – Al Furjan, Dubai

Sunbliss Residences هو مشروع سكني من تطوير Purvanchal Real Estate Developers، يقع في Al Furjan – Jabal Ali First، وهي من المناطق السكنية القائمة في دبي والتي تتميز بموقعها واتصالها الجيد بشبكة الطرق والمترو.
يقدم المشروع مجموعة من الشقق غرفة، غرفتين و3 غرف نوم، مع تصميمات عصرية ومساحات عملية، بالإضافة إلى Smart Home Features وتشطيبات جيدة ومجموعة متنوعة من المرافق.
المشروع مناسب للمستخدم النهائي، كما يستحق الدراسة للمستثمر الذي يبحث عن عقار في منطقة لديها طلب سكني فعلي وقرب من وسائل النقل والمناطق التجارية.

أبرز مميزات المشروع

موقع في Al Furjan
من تطوير Purvanchal Real Estate Developers
شقق غرفة، غرفتين و3 غرف نوم
تصميم معماري عصري
أنظمة Smart Home
أنظمة موفرة للطاقة
تصميمات عملية للاستفادة من المساحات
تشطيبات ومواد عالية الجودة
سهولة الوصول إلى Sheikh Zayed Road
قريب من محطة المترو
مناسب للسكن والاستثمار

مميزات الوحدات

تم تصميم الشقق مع التركيز على الراحة والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات الداخلية.
تشمل المميزات:

شقق غرفة، غرفتين و3 غرف نوم
مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح
نوافذ من الأرض إلى السقف
مطابخ عصرية بخزائن وتشطيبات جيدة
حمامات بتصميمات حديثة
Smart Home Technology
خزائن مدمجة
أنظمة موفرة للطاقة
شرفات واسعة في بعض الوحدات
تشطيبات ومواد عالية الجودة

المرافق والخدمات

يوفر Sunbliss Residences مجموعة متنوعة من المرافق التي تناسب السكان والعائلات، منها:

مسبح
Fitness Center مجهز بالكامل
Sauna وغرفة Steam
حدائق ومساحات خضراء
مناطق ألعاب للأطفال
ملاعب رياضية
Clubhouse
مساحات Co-working
مناطق BBQ وجلسات خارجية
Rooftop Lounge للاسترخاء
مطاعم ومقاهٍ
محطات شحن للسيارات الكهربائية
أمن ومواقف سيارات مغطاة

وجود هذه المرافق داخل المشروع يوفر للسكان مجموعة جيدة من الخدمات للاستخدام اليومي، مع الحفاظ على الطابع السكني العملي.

الموقع – Al Furjan

من أهم نقاط قوة Sunbliss Residences موقعه في Al Furjan – Jabal Ali First، مع سهولة الوصول إلى Sheikh Zayed Road وقربه من محطة المترو.
أهم الوجهات القريبة:

حوالي دقيقة إلى Discovery Gardens Metro Station
5 دقائق إلى Ibn Battuta Mall
10 دقائق إلى Dubai Marina
10 دقائق إلى Bluewaters Island
15 دقيقة إلى Palm Jumeirah
15 دقيقة إلى Expo City Dubai
20 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport
20 دقيقة إلى Burj Al Arab
حوالي 30 دقيقة إلى Dubai Mall وDowntown Dubai

كما تتوفر بالقرب من المنطقة المدارس، المرافق الصحية، السوبرماركت، المحلات، المطاعم والمقاهي، مما يجعلها مناسبة للاستخدام السكني اليومي.

من وجهة النظر الاستثمارية

من الناحية الاستثمارية، أهم نقطة في Sunbliss Residences هي الموقع داخل Al Furjan وقربه من المترو والطرق الرئيسية.
Al Furjan منطقة سكنية قائمة وتضم قاعدة سكانية متنوعة، كما أن قربها من Jebel Ali وDubai Marina وExpo City والمناطق التجارية يجعلها مناسبة لشريحة واسعة من المستأجرين، خصوصاً الموظفين والعائلات.
وجود محطة مترو بالقرب من المشروع يعتبر أيضاً عاملاً مهماً عند تقييم العقار استثمارياً، لأن سهولة الوصول إلى وسائل النقل يمكن أن تكون مؤثرة في الطلب الإيجاري.
كما أن وجود Smart Home Features والوحدات الحديثة والمرافق داخل المشروع يعطي المنتج مواصفات مناسبة للسوق الحالي.
ومع ذلك، عند اتخاذ القرار الاستثماري، الأفضل دراسة الوحدة نفسها بناءً على سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع، رسوم الخدمات والعائد الإيجاري المتوقع.

Sunbliss Residences

إذا كنت تبحث عن وحدة حديثة في Al Furjan، قريبة من المترو، ومناسبة للسكن أو الاستثمار مع مجموعة جيدة من المرافق، فإن Sunbliss Residences يستحق أن يكون ضمن الخيارات التي تتم مقارنتها في المنطقة.

يمكنني مشاركة الوحدات المتاحة حالياً، الأسعار، المساحات، الـ Floor Plans وخطط الدفع ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك وهدفك الاستثماري.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026