عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | خطة سداد 30/70 | جاهز قريبًا | جودة عالية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

إتش إم بي هومز للتطوير العقاري

اسم المشروع

ون بيفرلي

One Beverly – أرجان

One Beverly هو مشروع سكني مميز من تطوير HMB Homes، يقع في منطقة أرجان، البرشاء جنوب الثالثة، وهي من المناطق السكنية التي تشهد نمواً مستمراً وتتمتع بموقع جيد داخل دبي.
يقدم المشروع مجموعة من الوحدات التي تشمل استوديو، غرفة نوم واحدة وغرفتين، مع تصميم مستوحى من طابع الـ French Art Deco، إلى جانب تشطيبات راقية وتصميمات عملية تناسب السكن والاستثمار.
ما يميز One Beverly بالنسبة لي كمشروع استثماري هو الجمع بين الموقع، جودة المنتج، المرافق، وخطة الدفع، مما يجعله خياراً مناسباً سواء للمستخدم النهائي أو للمستثمر الذي يبحث عن عقار في منطقة ذات طلب سكني جيد.

أبرز مميزات المشروع

استوديو، غرفة وغرفتين
تصميم معماري مستوحى من French Art Deco
تصميمات داخلية عملية وعصرية
تشطيبات ومواد عالية الجودة
نظام Smart Home
مطبخ مجهز بأجهزة من علامات تجارية معروفة
خزائن زجاجية بإضاءة LED
وحدات في الأدوار المرتفعة مع إطلالات مفتوحة
خطة دفع 60/40
أكثر من 30 مرفقاً وخدمة داخل المشروع

المرافق

يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تخدم احتياجات السكان، منها مسبح رئيسي ومسبح للأطفال، سينما خارجية، جيم داخلي وخارجي، Aqua Gym، Mini Golf، مسار للجري، Zen Garden، مناطق للتأمل، مناطق مخصصة للأطفال، ومناطق للشواء والمطبخ الخارجي، بالإضافة إلى خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة.
الفكرة هنا ليست فقط توفير عدد كبير من المرافق، ولكن تقديم بيئة سكنية متكاملة ومريحة للاستخدام اليومي.

الموقع

يقع One Beverly في أرجان بالقرب من عدد من الوجهات الرئيسية في دبي:

دقيقتان إلى Dubai Miracle Garden
دقيقتان إلى Al Barsha City Centre
4 دقائق إلى Mediclinic Parkview Hospital
8 دقائق إلى Dubai Hills Mall
15 دقيقة إلى Mall of the Emirates
20 دقيقة إلى Palm Jumeirah
25 دقيقة إلى Dubai Mall وBurj Khalifa
حوالي 30 دقيقة إلى Dubai International Airport

كما يتميز بسهولة الوصول إلى Umm Suqeim Street وAl Khail Road، مما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق دبي أكثر سهولة.

من وجهة النظر الاستثمارية

إذا كنت تنظر إلى المشروع كاستثمار، فأنا أرى أن أهم نقاط القوة هنا هي الموقع، طبيعة المنتج، المطور، وخطة الدفع.
أرجان أصبحت من المناطق السكنية المعروفة في دبي، مع وجود طلب من السكان والمستأجرين، بالإضافة إلى قربها من مناطق رئيسية مثل Dubai Hills وAl Barsha وJVC.
كما أن خطة الدفع 60/40 تعطي المستثمر مرونة أكبر في توزيع الدفعات وعدم الحاجة إلى دفع كامل قيمة العقار في البداية.
وبالنسبة للعائد الاستثماري، الأفضل دائماً تقييم الوحدة نفسها بناءً على السعر، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع والطلب المتوقع على الإيجار، وليس الاعتماد فقط على رقم ROI عام للمشروع.

One Beverly

إذا كنت تبحث عن عقار في أرجان يجمع بين التصميم، جودة التشطيب، الموقع الجيد، المرافق وخطة دفع مرنة، فإن One Beverly يستحق أن يكون ضمن الخيارات التي تتم مقارنتها قبل اتخاذ القرار.
يمكنني مشاركة الوحدات المتاحة والأسعار وخطط الدفع الحالية ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك، سواء كان هدفك الاستثمار أو السكن.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026