verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

1,350,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,029 قدم مربع

location_outlined

بورتسايد باي سامانا ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | مفروشة | بورتسايد باي سمانا | إطلالات على المارينا والأفق

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
22 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Portside by Samana في وسط مدينة جبل علي تصميمًا عمليًا في مشروع سكني حديث. تم تأثيث الوحدة وتتميز بمنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح متصلة بشرفة تستفيد من المرسى والأفق والجوانب المواجهة للمسبح، إلى جانب النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي توفر إضاءة طبيعية جيدة.

الميزات الرئيسية:

  • غرفتا نوم
  • 3 حمامات
  • وحدة مفروشة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ صغير متكامل
  • شرفة أو تراس
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • ميزات الإضاءة المدمجة
  • إطلالات على المسبح والأفق
  • مستوى منتصف الطابق

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة الشواء
  • حديقة أو حديقة
  • لوبي السكان
  • مناطق ألعاب وصالة
  • كراسي استلقاء للتشمس بجانب المسبح
  • أسرّة نهارية ومظلات
  • مناطق جلوس مغطاة
  • سياسة الحيوانات الأليفة (حسب المبنى)
  • أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
  • مساحة مخصصة لوقوف السيارات

يقع المبنى في وسط مدينة جبل علي، على طول شارع الشيخ زايد مع سهولة الوصول إلى كل من دبي وأبو ظبي. يوفر المجتمع الأوسع مباني سكنية متوسطة الارتفاع مع شوارع ذات مناظر طبيعية وساحات وخيارات بيع بالتجزئة قريبة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الحدائق والمساحات المفتوحة، حيث توفر محطة مترو جبل علي على الخط الأحمر مواصلات النقل العام.

يمكن العثور على الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والخدمات في منطقة جبل علي الأوسع ومنطقة جافزا. يستفيد الموقع أيضًا من قربه من مراكز الأعمال والمناطق اللوجستية والمرافق الصناعية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يعملون في المناطق التجارية القريبة. يجمع Portside by Samana بين الحياة السكنية والمناطق الترفيهية المشتركة بما في ذلك منصات المسبح ومرافق الصالة الرياضية.

تناسب هذه الشقة المستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن وحدة مفروشة بغرفتي نوم في ممر ضواحي دبي النامي. إن الجمع بين الإطلالات على الشرفة ووسائل الراحة في الموقع والوصول إلى الطرق الرئيسية ووصلات المترو يدعم الحياة العملية في المدينة مع مساحات ترفيهية مشتركة داخل المبنى.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
SAMANA ISLANDS REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
306 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,080,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Portside by Samana Developers
Floors
13
Retail Centres
6
Swimming Pools
1
Parking Spaces
169
Building Area
233,624 sqft
Elevators
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
Project Name
Portside By Samana Developers
Developer
SAMANA ISLANDS REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Project Status
Active
Last Inspected
July, 2026
Handover
June, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بورتسايد باي سامانا ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
اي في او كيو للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
57706
الرقم المرجعي
108750-c5ng5U
BRN (DLD)
info
67826

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English