دفعة أولى 15% | 36 شهرًا بعد التسليم | قسط شهري 1% لمدة 30 شهرًا | عائد استثمار مرتفع سكن فاخر في مجمع دبي لاند ريزيدنس

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في AUM 99 Residences داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) تصميمًا عمليًا وتشطيبات معاصرة. تم تأثيث الوحدة وتصميمها مع منطقة معيشة ومطبخ ذات مخطط مفتوح، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي وشرفة متكاملة. يضيف الحمام الأساسي الحديث مع مقصورة الدش والحمام الثاني الراحة للمقيمين والضيوف.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
وحدة مفروشة
شرفة/تراس
إطلالات على الحديقة والأفق
اللوبي في المبنى
حمام سباحة
صالة رياضية/نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
منطقة الشواء

تقدم التصميمات الداخلية لوحة ألوان محايدة مع أسقف عالية وإضاءة مريحة وأثاث معاصر في مساحة المعيشة. يشتمل المطبخ المفتوح على جزيرة بها مقاعد بار وخزائن مدمجة وإضاءة معلقة، مما يخلق منطقة عملية للطهي وتناول الطعام. يحتوي الحمام الرئيسي على مقصورة دش زجاجية ومرحاض مثبت على الحائط وخزانة عائمة مع تخزين، وتم تشطيبها بالبلاط البيج الفاتح لسهولة الصيانة.
وسائل الراحة:

حديقة/حديقة
غرفة الصلاة
مركز أعمال
غرفة مؤتمرات
أمن كاميرات المراقبة
طاقم الأمن
خدمة الكونسيرج على مدار الساعة
موظفو الصيانة
خدمات التنظيف
حالة التملك الحر

يوفر AUM 99 Residences لوبي حديث مع العديد من المصاعد ومكاتب الاستقبال ومناطق الجلوس، فضلاً عن مرافق حمام السباحة المغطاة على السطح مع كراسي التشمس وإطلالات على أفق المدينة. يمكن للمقيمين الاستفادة من صالة الألعاب الرياضية المجهزة جيدًا مع معدات تمارين القلب والقوة ومسار التدريب الوظيفي والنوافذ الكبيرة المطلة على الحي المحيط. تم الانتهاء من المناطق المشتركة بالبلاط المحايد والإضاءة الزخرفية والمساحات الخارجية ذات المناظر الطبيعية، بما في ذلك الشرفات ذات الدرابزين الزجاجي والمساحات الخضراء.
مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) هو مجتمع متعدد الاستخدامات في دبي لاند مع مزيج من الشقق السكنية والفنادق وخيارات البيع بالتجزئة والأراضي التجارية. يقع على طول الطرق الرئيسية، مما يوفر إمكانية الوصول بالسيارة إلى المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. وتشمل الخطة الرئيسية الحدائق والمدارس والمراكز الطبية والرعاية النهارية والمساجد ومراكز التسوق المجتمعية، مع توفير حديقة دبي لاند كوميونيتي هاب مساحة خارجية للمشي والترفيه.
يمكن للمقيمين في DLRC الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والفنادق القريبة، في حين يمكن الوصول إلى الوجهات الترفيهية الأكبر مثل دبي أوتليت مول و IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية بالسيارة. تشمل خيارات اللياقة والجمال في دبي لاند الأوسع ومنطقة واحة دبي السيليكون صالات رياضية وصالونات مخصصة. نظرًا لأن المجتمع لا يزال قيد التطوير، فإن بعض المرافق ووسائل النقل العام تتطور، وهو أمر مهم يجب مراعاته للتخطيط المستقبلي واحتياجات التنقل.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026