عمولة 0% | غرفتا نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | وحدات سكنية متعددة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2030

المطوّر العقاري

ديار العقارية

اسم المشروع

دي دبليو تي ان ريزيدنسز

تُعلن شركة إيليت ميريت العقارية بكل فخر عن شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم وغرفة للخادمة في مشروع دي دبليو تي إن ريزيدنسز، وهو مجمع سكني راقٍ من تطوير شركة ديار للتطوير العقاري، ويُعدّ من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي.

تفاصيل العقار:

• وحدة زاوية

• غرفتا نوم

• 4 حمامات

• شرفتان بإطلالة بحرية خلابة

• طابق مرتفع

• تصميم مفتوح ذكي

• مطبخ شبه مغلق

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

• غرفة للخادمة مع حمام داخلي

• غرفة غسيل

• غرفة تخزين
• موقف سيارة مغطى

• تشطيبات فاخرة

• ملكية حرة

• التسليم: الربع الأخير من عام 2030

فرصة استثمارية مميزة:

معلم بارز في برج شاهق: وحدات سكنية فاخرة في برج بارتفاع 445 مترًا، يضم 75,000 قدم مربع من المرافق الفاخرة.

معلم بارز في دبي: وحدات سكنية فاخرة في برج بارتفاع 445 مترًا، مع 75,000 قدم مربع من المرافق والخدمات الفاخرة. عوائد إيجارية مرتفعة: عائد استثمار إجمالي قوي يتراوح بين 7.2% و9.6%، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 104,000 درهم إماراتي سنويًا.

سيولة سوقية ممتازة: يسجل مشروع الخليج التجاري أكثر من 11,600 صفقة بيع سنويًا.

أسعار فاخرة مخفضة: تتراوح الأسعار بين 2,400 و2,800 درهم إماراتي للقدم المربع، وهو سعر أقل من متوسط سعر القدم المربع في مشروع الخليج التجاري بدبي البالغ 3,000 درهم إماراتي.

زيادة رأس المال المربحة: اضمن نموًا مرتفعًا في قيمة العقار قبل تسليمه في عام 2029 من خلال خطة سداد مرنة بنسبة 50/50.

مرافق نمط الحياة:
مدخل فخم مُغطى
خدمة ركن السيارات
مسبح عائلي ومسبح للأطفال
مطبخ شتوي ومنطقة شواء
صالة عائلية
منطقة لعب داخلية للأطفال
غرفة بخار وساونا مع جاكوزي
استوديو يوغا وتأمل
غرف علاج
مكاتب تنفيذية
مركز أعمال

خطط دفع مرنة:
الخيار 1:
20% عند الحجز
30% أثناء الإنشاء
20% عند التسليم
30% خطة دفع بعد التسليم (1.25% شهريًا)

الخيار 2:
20% عند الحجز
30% أثناء الإنشاء
50% عند التسليم

الوحدات المتاحة والأسعار المبدئية:
غرفة نوم واحدة - ابتداءً من 2,271,477 درهمًا إماراتيًا
غرفتا نوم - ابتداءً من 3,460,184 درهمًا إماراتيًا
3 غرف نوم - ابتداءً من 5,056,945 درهمًا إماراتيًا
4 غرف نوم - ابتداءً من ١٩,٢٣٥,١٧٣ درهمًا إماراتيًا

الوصول (بالدقائق):
دقيقتان - شارع الشيخ زايد
٣ دقائق - مترو الخليج التجاري
٥ دقائق - دبي مول
٧ دقائق - حديقة الصفا
١٠ دقائق - شاطئ جميرا الساحلي
١٥ دقيقة - مطار دبي الدولي

نبذة عن مشروع دي دبليو تي ريزيدنسز من ديار:

مشروع دي دبليو تي ريزيدنسز من ديار للتطوير العقاري عبارة عن ناطحة سحاب مكونة من ١١٠ طوابق في منطقة الخليج التجاري، وتضم برجين متكاملين بواجهة زجاجية ومعدنية مميزة. يوفر هذا المشروع السكني الفريد مجموعة متنوعة من الشقق تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم، بما في ذلك شقق دوبلكس وبنتهاوس فاخرة مزينة بتشطيبات رخامية مصممة خصيصًا وأجهزة منزلية عالية الجودة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى ستة "عوالم عمودية" ذات طابع مميز، تشمل مسبح كلاود ناين البانورامي اللامتناهي، ومنتجع هاوس أوف ويلنس الصحي، وسينما خاصة، وأجهزة محاكاة جولف. يقع البرج مباشرةً على شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، حيث يقع وسط مدينة دبي ودبي مول على بُعد 5 دقائق فقط، ومطار دبي الدولي على بُعد 15 دقيقة.

اكتشف المزيد عن هذه العقارات.

تواصل مع شركة إيليت ميريت العقارية للاستفسار عن التوافر، أو خطط الدفع، أو لترتيب عرض خاص. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة، ويساعدونك في العثور على منزل أحلامك أو استثمارك الأمثل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 19th August 2026