verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

570,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

353 قدم مربع

location_outlined

عزيزي ڤينيس 6 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


استوديو على الواجهة البحرية | إطلالات على البحيرة والمارينا | إعفاء دائرة الاراضى والاملاك |عزيزي فينيسيا 6

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ڤينيس 6

استمتع بأسلوب حياة فاخر على الواجهة المائية في عزيزي فينيسيا 6، أحد الأبراج المميزة ضمن مجتمع عزيزي فينيسيا في دبي الجنوب. يجمع المشروع بين التصميم العصري، واللاجون الكريستالي، والمرافق بطابع المنتجعات، والمساحات الخضراء، والوجهات الترفيهية، ليقدم تجربة سكنية مميزة وفرصة استثمارية واعدة.
استفد من إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD Waiver) إلى جانب خطة دفع مرنة، مما يجعل امتلاك هذه الوحدة فرصة جذابة للراغبين في السكن أو الاستثمار.
تتميز هذه الشقة الاستوديو بتصميم مفتوح وعملي يضم حمامًا واحدًا، وشرفة أو تراسًا خاصًا، بالإضافة إلى إطلالات مميزة على البحيرة والمارينا، مع تشطيبات عصرية ومساحات مصممة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية.

مميزات الوحدة

  • استوديو
  • حمام واحد
  • تصميم مفتوح وعملي
  • شرفة أو تراس خاص
  • إطلالات على البحيرة والمارينا
  • تشطيبات بريميوم
  • لوبي فاخر
  • موقف سيارات مغطى
  • تملك حر

المرافق بطابع المنتجعات

  • لاجون كريستالي
  • مسابح فاخرة
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • جاكوزي
  • ساونا وغرفة بخار
  • مناطق ألعاب للأطفال
  • حدائق ومساحات خضراء
  • مناطق للشواء
  • مساحات للترفيه والاسترخاء
  • غرفة ألعاب
  • مناطق جلوس للسكان
  • غرفة للصلاة
  • مركز أعمال وقاعة اجتماعات
  • كونسيرج على مدار الساعة
  • أمن وكاميرات مراقبة

الموقع المميز

  • موقع استراتيجي في دبي الجنوب
  • دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
  • بالقرب من مدينة إكسبو دبي
  • سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
  • اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية في دبي
  • بالقرب من المتاجر والمطاعم والوجهات الترفيهية
  • منطقة سكنية واستثمارية تشهد نموًا مستمرًا

لماذا تستثمر في عزيزي فينيسيا 6؟

  • إعفاء 4% من رسوم DLD
  • خطة دفع مرنة
  • حياة فاخرة على الواجهة المائية
  • إطلالات على البحيرة والمارينا
  • أسلوب حياة بطابع المنتجعات
  • موقع مميز في دبي الجنوب
  • تملك حر
  • طلب إيجاري قوي محتمل
  • فرص ممتازة لارتفاع القيمة الرأسمالية
  • من تطوير عزيزي للتطوير العقاري
يجمع عزيزي فينيسيا 6 بين الحياة على الواجهة المائية، والإطلالات المميزة، والمرافق بطابع المنتجعات، والموقع الاستراتيجي في دبي الجنوب، ليقدم فرصة جذابة للراغبين في امتلاك منزل عصري أو الاستثمار في واحدة من المناطق الأسرع نموًا في دبي.
تم النشر بتاريخ: 11th August 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

456,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

عزيزي ڤينيس 6 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-lyVKo2
BRN (DLD)
info
90088

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English