على بُعد دقائق من برج خليفة ووسط مدينة دبي مساحات واسعة • مساحات خضراء • سهولة وصول • إمكانات عائد استثماري • إمكانية نمو القيمة الرأسمالية إطلالات على الواجهة البحرية | شقة بغرفتي نوم | إيدجووتر ريز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

35/65

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

MGS Development

اسم المشروع

إيدج ووتر ريزيدنسز 3

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Edgewater Residences 3 في جزر دبي أسلوب حياة عملي على الواجهة البحرية في مجمع سكني حديث. تقع الوحدة في المبنى A، وتتميز بتصميم وظيفي مع غرف نوم واسعة ونوافذ كبيرة تطل على المرسى والبحر والمدينة. تقدم الشقة غير مفروشة، مما يوفر المرونة لتخطيط الديكورات الداخلية وفقًا للتفضيلات الفردية.
الميزات الرئيسية:

غرفتا نوم
3 حمامات
غير مفروشة
شرفة أو تراس
إطلالات مائية متعددة
إطلالة على وسط المدينة
تشطيبات خشبية خفيفة
زجاج من الأرض إلى السقف
تجهيزات حمامات حديثة
مستوى منتصف الطابق

وسائل الراحة:

حمام سباحة
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو حديقة
منطقة الشواء
إمكانية الوصول إلى الشرفة
إطلالة على المارينا
إطلالات على البحر والشاطئ
إطلالة على المسبح والمنتزه
إطلالة على أفق وسط المدينة
ساحات المجتمع
نظرة عامة على محكمة باديل
إطلالات على الطريق والمول

يقع المشروع في جزر دبي، ويستفيد من الوصول المباشر إلى شاطئ البحر والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية. يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ جزيرة دبي في بضع دقائق بالسيارة، مع حدائق إضافية ومسارات للمشي والركض موزعة عبر الجزر. تتصل المنطقة بالبر الرئيسي عبر جسر جزر ديرة، مما يتيح الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد وطريق الاتحاد.
تم التخطيط لمجتمع جزر دبي الأوسع كوجهة ساحلية متعددة الاستخدامات مع دور السينما والمنتجعات الصحية ومراكز اللياقة البدنية وخيارات البيع بالتجزئة بما في ذلك سوق المرفأ. تضيف الفنادق القريبة مثل Centara Mirage Beach Resort Dubai و RIU Dubai مرافق ترفيهية بما في ذلك الحدائق المائية وحمامات السباحة وأماكن تناول الطعام. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وصلات الحافلات والمترو من ديرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم التنقل اليومي والسفر في جميع أنحاء المدينة.
تشكل Edgewater Residences جزءًا من مجموعة معاصرة متوسطة الارتفاع تتميز بواجهات زجاجية وشرفات متدرجة ومنصات ذات مناظر طبيعية. يركز تصميم المشروع على المسارات القابلة للسير والإطلالات الجانبية على المرسى، مع وجود أسطح حمامات السباحة ومناطق الحدائق بين المباني. يوفر هذا الإعداد بيئة متوازنة للمقيمين الذين يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية مع اتصال عملي بوسط دبي ومناطق الجذب الساحلية المحيطة.

تم النشر بتاريخ: 11th August 2026