شرفات مبرَّدة | معيار PHPP || استثمار ذكي || الخيار الأمثل للقصور الحراري

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 996

Reef 996 by Reef Luxury Development هو برج سكني عصري في Dubai Production City / IMPZ، يوفر Studio و1BR و2BR و3BR مع ميزة فريدة وهي البلكونات المبردة Outdoor-Cooled Balconies.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول مناسب، خطة دفع مرنة، طلب إيجاري قوي، وميزة مختلفة تساعد الوحدة في التأجير وإعادة البيع.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 667K
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR & 3BR
خطة الدفع: 50/50 أو 60/40 حسب التوفر
بعد التسليم: 2.5 Years PHPP على وحدات مختارة
التسليم: Q3 2028 / September 2028
المطور: Reef Luxury Development
الموقع: Dubai Production City / IMPZ
الملكية: Freehold
التأثيث: حسب آخر Availability
العائد المتوقع: 8%–9% حسب الوحدة، السعر وسعر الإيجار
لماذا يجذب المستثمر؟
ميزة Outdoor-Cooled Balconies مختلفة في السوق
سعر دخول مناسب داخل منطقة إيجارية نامية
خطط دفع مرنة مع خيار PHPP
طلب إيجاري من IMPZ, Sports City, Motor City وJVC
قريب من City Centre Me’aisem وJumeirah Golf Estates
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road
مناسب للدخل الإيجاري، إعادة البيع ونمو رأس المال
المعالم والمناطق القريبة
5 دقائق إلى Dubai Studio City
10 دقائق إلى Dubai Sports City
10 دقائق إلى Motor City
15 دقيقة إلى Mall of the Emirates
20 دقيقة إلى Dubai Marina
20 دقيقة إلى Global Village
25 دقيقة إلى Downtown Dubai
25 دقيقة إلى Dubai Mall
25 دقيقة إلى Dubai International Airport
المرافق
Outdoor-Cooled Garden Lounges
Outdoor-Cooled Sunken Balconies
Infinity Pool
Kids’ Pool
Gym
Pilates Studio
Yoga Studio
Cinema Area
BBQ Area
Basketball Court
Tennis & Padel Court
Badminton & Volleyball Court
Kids’ Play Area
مواقف مغطاة
Security

تم النشر بتاريخ: 11th August 2026