50% POST HAND OVER P,PLAN--1% MONTHLY--PREMUIM QUALITY

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

9 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

هذه الشقة الاستوديو المفروشة في AUM 99 Residences معروضة للبيع في مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC)، دبي لاند. تتميز الوحدة بتصميم عملي ذو مخطط مفتوح مع منطقة معيشة حديثة ومطبخ صغير متكامل ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف. يستفيد المقيمون من لوبي المبنى المعاصر والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية ومزيج من أفق المدينة وإطلالات المنتزه.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
وحدة مفروشة
مطبخ صغير ذو مخطط مفتوح
أجهزة طهي مدمجة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفة خاصة/تراس
إطلالات على الطريق والمنتزه والأفق
جوانب الفناء والحديقة
إطلالات بعيدة على طراز المرسى

وسائل الراحة والمرافق:

حمام سباحة
حمام سباحة على السطح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل جيد
موقف سيارات مغطى تحت الأرض
مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
منطقة الشواء
لوبي حديث مزدوج الارتفاع
مصاعد متعددة
كاميرات مراقبة وأمن المباني
بيئة مجتمعية صديقة للحيوانات الأليفة

يوفر المبنى مزيجًا من وسط المدينة والمنتزهات الخضراء والحديقة والأفق، مع العديد من الشقق التي تتمتع بشرفات ممتدة ذات قضبان زجاجية. يمكن للمقيمين الوصول إلى الساحات ذات المناظر الطبيعية والمعالم المائية عند المدخل والشوارع الصديقة للمشاة مع أشجار النخيل والأسرة المزروعة. يشمل المجتمع الأوسع الحدائق والساحات المخطط لها والمدارس والمراكز الطبية ومرافق الرعاية النهارية ومراكز التسوق المحلية.
يقع DLRC على طول طريق دبي - العين (E66) وطريق الإمارات (E611)، مما يوفر وصولاً مباشرًا عبر دبي. تشمل المناطق القريبة المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون، التي تقدم المؤسسات التعليمية ومحلات السوبر ماركت والصالات الرياضية والصالونات. يمكن الوصول إلى الوجهات الترفيهية مثل دبي أوتلت مول وإيم جي وورلد أوف أدفنتشر والقرية العالمية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم أسلوب حياة عملي ومترابط جيدًا.

تم النشر بتاريخ: 8th July 2026