4% DLD WAVIER- INVESTOR VISA -- HAND OVER SOON

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

7 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي كولينان

على بُعد ١٠ دقائق فقط من وسط مدينة دبي
إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة ٤٪
دقيقتان من محطة مترو الجداف
اكتشف نمط الحياة العصرية الراقية في بن غاطي كولينان، وهو مشروع سكني مميز في قلب منطقة الجداف. يتميز هذا العنوان الاستثنائي بتصميم معماري عصري وتشطيبات فاخرة، ليقدم مزيجًا مثاليًا من الفخامة والتواصل وفرص الاستثمار.

سواء كنت تبحث عن منزل أنيق أو استثمار مربح، يتمتع بن غاطي كولينان بموقع استراتيجي بالقرب من أهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مجزية.

أبرز مميزات المشروع
شقق عصرية بتشطيبات فاخرة
فرصة استثمارية ممتازة مع طلب إيجار مرتفع
تصاميم واسعة مع ديكورات داخلية أنيقة
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي وخور دبي
مجمع سكني مناسب للعائلات مع مرافق عالمية المستوى
مرافق عالمية المستوى
مسبح على طراز المنتجعات
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
منطقة ألعاب للأطفال
حدائق مُنسقة ومساحات ترفيهية
قاعة متعددة الأغراض
صالة عمل مشتركة
ملعب رياضي
ملعب كرة سلة
منطقة تدريب جولف
مطاعم ومتاجر داخل المجمع
موقف سيارات مغطى وآمن
أمن على مدار الساعة وإدارة عقارية احترافية
موقع متميز
دقيقتان - محطة مترو الجداف
3 دقائق - وسط مدينة دبي ودبي مول
4 دقائق - استاد زعبيل
4 دقائق - مستشفى لطيفة
5 دقائق - وافي مول
6 دقائق - حديقة الخور
6 دقائق - دبي دولفيناريوم
6 دقائق - مدرسة دبي الإنجليزية
6 دقائق – جامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية (MBRU)
٨ دقائق – منطقة الخليج التجاري
٨ دقائق – خور دبي
١٠ دقائق – مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
١٠ دقائق – برواز دبي
١٠ دقائق – برج اتصالات
١٢ دقيقة – متحف المستقبل
١٧ دقيقة – شاطئ ميركاتو
٣١ دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
لماذا تستثمر في بن غاطي كولينان؟
موقع متميز في أحد أسرع أحياء دبي نموًا

تم النشر بتاريخ: 6th July 2026