شقة بغرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية | مناظر خلابة متعددة | شوبا هارتلاند 2

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

Sobha Realty

اسم المشروع

340 ريفرسايد كريسنت

إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | خطة سداد 40/60 | حياة فاخرة على الواجهة المائية | إطلالات بانورامية | قلب Sobha Hartland II
امتلك عنوانًا استثنائيًا في واحدة من أفخم الوجهات السكنية في دبي مع إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك وخطة سداد مرنة 40/60. مرحبًا بك في 340 Riverside Crescent من Sobha Realty، التحفة المعمارية التي ترتقي بمفهوم السكن الفاخر داخل مجتمع Sobha Hartland II. هنا لا تشتري شقة فحسب، بل تمتلك أسلوب حياة يجمع بين الواجهة المائية، والطبيعة الخلابة، والإطلالات الساحرة على أفق دبي.
يضم المشروع مجموعة راقية من شقق غرفة نوم واحدة وغرفتين، صُممت بعناية لتمنحك أقصى درجات الراحة والأناقة. بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والتشطيبات الفاخرة، والمطابخ العصرية، وحدائق Sky Gardens المميزة، ستستمتع كل يوم بإطلالات بانورامية على المياه والمساحات الخضراء وأشهر معالم دبي.
يقع المشروع في قلب Sobha Hartland II، ليمنحك مزيجًا فريدًا من الهدوء، والطبيعة، وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والترفيهية في المدينة.

مميزات العقار

✔ شقق فاخرة من غرفة نوم واحدة وغرفتين
✔ خطة سداد مرنة 40/60
✔ إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
✔ إطلالات بانورامية على أفق دبي والواجهة المائية
✔ حدائق سماوية Sky Gardens الحصرية
✔ صالة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
✔ نوافذ بانورامية تمتد من الأرض إلى السقف
✔ مطابخ عصرية بتشطيبات ومواصفات عالية الجودة
✔ شرفات خاصة بإطلالات خلابة
✔ تملك حر لجميع الجنسيات

مرافق عالمية لأسلوب حياة استثنائي

✔ مسبح إنفينيتي بإطلالات ساحرة
✔ تراس فاخر على الواجهة المائية
✔ مركز لياقة بدنية متكامل
✔ حدائق ومساحات خضراء واسعة
✔ ممشى على الواجهة المائية
✔ مناطق ألعاب للأطفال
✔ مسارات للمشي والجري
✔ مناطق للشواء والجلسات الخارجية
✔ ردهة استقبال فاخرة
✔ خدمات كونسيرج
✔ مواقف سيارات مغطاة
✔ أمن وحراسة على مدار الساعة

موقع استثنائي داخل Sobha Hartland II

✔ في قلب مجتمع Sobha Hartland II الفاخر
✔ دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة
✔ سهولة الوصول إلى الخليج التجاري
✔ قريب من مطار دبي الدولي
✔ اتصال مباشر بأهم الطرق الرئيسية
✔ بالقرب من المدارس العالمية
✔ قريب من مراكز التسوق والمطاعم الفاخرة ووجهات الترفيه

لماذا الاستثمار في 340 Riverside Crescent؟

في عالم العقارات الفاخرة، لا تُقاس قيمة الاستثمار بالموقع فقط، بل بجودة المشروع، وسمعة المطور، ومستوى الحياة الذي يقدمه. ولهذا يُعد 340 Riverside Crescent من أبرز الفرص الاستثمارية في دبي اليوم.
طوّرته Sobha Realty، إحدى أكثر الشركات شهرة في الجودة والدقة، داخل مجتمع Sobha Hartland II الذي أصبح من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا بفضل موقعه المميز، وواجهاته المائية، ومساحاته الخضراء، وقربه من قلب دبي.
كما تمنحك خطة السداد 40/60 مرونة مالية كبيرة، بينما يوفر الإعفاء من 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك توفيرًا مباشرًا عند الشراء، مما يزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
ومع محدودية المعروض من المشاريع الفاخرة المطلة على الواجهة المائية، واستمرار ارتفاع الطلب على هذا النوع من العقارات، يتمتع المشروع بمقومات قوية لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو مستدام في القيمة الرأسمالية، ليكون استثمارًا يزداد قيمة عامًا بعد عام.

لماذا جسور العقارية؟

✔ وحدات مباشرة من المطور
✔ أفضل الأسعار والعروض الحصرية
✔ استشارات استثمارية احترافية
✔ تحليل العائد الاستثماري والنمو الرأسمالي
✔ متابعة كاملة من الحجز وحتى الاستلام
✔ خبرة واسعة في سوق دبي العقاري

لا تمتلك مجرد شقة... امتلك إرثًا على الواجهة المائية في واحدة من أرقى وجهات دبي.

اختر 340 Riverside Crescent واستمتع بإطلالات بانورامية، وحدائق Sky Gardens، ومرافق عالمية، وموقع استثنائي، مع إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك وخطة سداد مرنة 40/60 تجعل امتلاك منزل فاخر أو استثمار ناجح أقرب إليك من أي وقت مضى.
تواصل مع جسور العقارية اليوم للحصول على أحدث الأسعار، والمخططات، والعروض الحصرية، واحجز أفضل الوحدات قبل نفادها.

تم النشر بتاريخ: 27th July 2026