verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 39

درهم

649,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

380 قدم مربع

location_outlined

رو ديستريكت من إمتياز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


استوديو غير مخطط | منطقة راو | وجهات نظر متعددة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
2 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
امتياز للتطوير العقاري
اسم المشروع
رو ديستريكت من امتياز

هذه الشقة الاستوديو في Raw District by Imtiaz معروضة للبيع في وسط مدينة جبل علي، دبي. إنها وحدة سكنية في مجتمع متعدد الاستخدامات، يقع ضمن مشروع حديث متوسط إلى مرتفع. تم التخطيط للتخطيط كاستوديو صغير مع حمام واحد، وهو مناسب للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن وحدة عملية في منطقة ناشئة.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • شقة في البرج
  • عرض المجتمع
  • إطلالة على المسبح
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على المارينا
  • إطلالة على البحر
  • إطلالة على الحديقة الخضراء
  • منظر الشارع على الطريق

يقع المبنى في وسط مدينة جبل علي، وهو قطاع متعدد الاستخدامات على طول شارع الشيخ زايد مع المكونات السكنية والتجارية والتجزئة. تم تصميم العقارات في هذه المنطقة بوسائل راحة على طراز 5 نجوم وتخطيطات عملية. يستفيد السكان عادةً من الوصول إلى حمامات السباحة ومواقف السيارات المغطاة ومرافق الصالة الرياضية ضمن مشاريع التطوير المماثلة.

يوفر وسط مدينة جبل علي بيئة ضواحي مخططة مع الحدائق والساحات والأرصفة المظللة عبر أربع مناطق. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من الشقق والمحلات التجارية والمكاتب، مما يجعلها مناسبة للمعيشة والاستثمار. كونها جزءًا من بيئة المنطقة الحرة، يمكن للعقارات أن تجذب المشترين المحليين والدوليين.

يوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد (E11) ، والذي يدعم التنقل نحو كل من وسط دبي وأبو ظبي. تعمل محطة مترو جبل علي وخيارات النقل العام القريبة على تعزيز الاتصال للمقيمين الذين ليس لديهم مركبات خاصة. تشمل منطقة جبل علي الأوسع جيوبًا صناعية وتجارية وسكنية، إلى جانب المنتجعات والمرافق الترفيهية.

يستفيد المقيمون في وسط مدينة جبل علي من مراكز التسوق القريبة مثل ابن بطوطة مول وجبل علي مول، والتي توفر متاجر التجزئة والمطاعم والترفيه. يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال متاجر البقالة المحلية والمطاعم والخدمات المريحة الأخرى على مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى الخيارات التعليمية مثل مدرسة دورهام وحضانة Tappy Toes داخل المجتمع الأوسع، مما يدعم أسلوب حياة عملي لأنواع الأسرة المختلفة.

تم النشر بتاريخ: 2nd July 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

519,200 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء


عرض خريطة

Raw District by Imtiaz, Downtown Jebel Ali, Jebel Ali, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71938937435
اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
كيه يو ان للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
30343
الرقم المرجعي
102520-DiDWF3
BRN (DLD)
info
90285

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English