برج سكاي جيت من تايجر: فخامة المعيشة المدمجة بين طوابق المكاتب ومحلات التجزئة والمرافق الفندقية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

19 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

برج سكاي جيت

يُمثل مشروع "سكاي جيت" تحفة معمارية شاهقة وأيقونة سكنية بارتفاع استثنائي يبلغ 160 متراً موزعة على 36 طابقاً، لتفرض حضورها القوي في سماء منطقة "مثلث قرية جميرا" النخبوية في دبي. يتميز البرج بتوزيع هندسي ووظيفي ذكي وعالمي المستوى يتألف من: طابق أرضي (G) + 7 طوابق مواقف سيارات مخصصة لراحة تامة + طابق مخصص لمحلات البيع بالتجزئة + 3 طوابق مخصصة للمكاتب والشركات الكبرى + طابق كامل مخصص للمرافق والخدمات الفندقية الاستشفائية + الطوابق السكنية الفاخرة.

صُمم المشروع ليواكب أرقى معايير الاستجمام والاستشفاء البدني الحديث، مع تحديد موعد تسليم في الربع الأول من عام 2028.

وصف الوحدة:

- نوع الوحدة: شقة غرفتين وصالة فاخرة .
- حالة التأثيث: مفروشة بالكامل بأرقى التصاميم الداخلية المعاصرة والأثاث الفاخر.
- تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية المدمجة الفاخرة.
- المساحة الإجمالية الفسيحة: 1,215.14 قدم مربع (توزيع معماري فخم يحقق استغلالاً مثالياً لكافة الأركان ويوفر رحابة كاملة للعائلة).
- مساحة الشرفة العملاقة: 290.95 قدم مربع (شرفة ضخمة ونادرة جداً تفوق المعايير المعتادة، تتيح تصميم جلسة خارجية استثنائية ومساحة استجمام عائلية في الهواء الطلق).
- عدد الحمامات: 3 حمامات كاملة (ميزة نوعية هامة تضمن حمامين للأجنحة الرئيسية وحماماً ثالثاً إضافياً للضيوف لضمان الخصوصية).
- نوع الإطلالة: إطلالة بانورامية كاشفة ومفتوحة على الأفق العمراني والمساحات المنسقة لمنطقة مثلث قرية جميرا من ارتفاعات شاهقة.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2028.
- سعر الوحدة: 1,475,000 درهم إماراتي (هذا السعر المتميز مخصص حصرياً لخطة الدفع النقدي "الكاش").

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (1,475,000 درهم) مخصص لخطة الدفع النقدي (الكاش). يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.

مميزات المشروع ومرافقه الاستشفائية والرياضية :

- النادي الصحي والاستشفائي الفاخر : انفراد البرج بتوفير تجربة استشفائية تحاكي المنتجعات العالمية تضم جاكوزي، غرف بخار وساونا، غرفة مخصصة للمساج ، ومسبح الغطس الثلجي المبتكر لتنشيط العضلات والاستشفاء الرياضي الفائق.
- اللياقة والرياضة الحركية: صالة رياضية متطورة، محطة لياقة بدنية خارجية، وملاعب رياضية متنوعة لممارسة الأنشطة الحركية المختلفة.
- المجمعات المائية والترفيه العائلي: مسبح واسع مخصص للسباحة والاستجمام اليومي، منطقة ألعاب مخصصة ومؤمنة بالكامل للأطفال، ومنطقة مخصصة لحفلات الشواء.
- التكامل الخدمي والبنية التحتية: طابق مخصص بالكامل للتسوق والتجزئة، 7 طوابق كاملة للمواقف المنظمة، مصاعد حديثة وعالية السرعة، وردهة استقبال وانتظار فاخرة في الطابق الأرضي، مع منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة.

جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بدقة بناءً على Mخطط اللوجستي الجغرافي لمنطقة JVT)

- معيصم سيتي سنتر ومول الخيل آفيو: 5 دقائق فقط (الوجهات التجارية الأقرب).
- مرسى دبي وجي بي آر: 12 دقيقة فقط.
- نخلة جميرا : 15 دقيقة.
- موقع إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي: 15 إلى 20 دقيقة.
- وسط مدينة دبي (Downtown Dubai / برج خليفة): 20 دقيقة.
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة (اتصال مروري فائق الانسيابية لربط البرج بكافة المحاور السريعة).

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

- أقوى تقييم مالي لمساحة عائلية (صفقة الكاش): تملك شقة عائلية غرفتين وصالة بمساحة إجمالية فسيحة تبلغ 1,215.14 قدماً مربعاً بفرش كامل ومطبخ مجهز بسعر نقدي 1,475,000 درهم فقط، يمنح المستثمر كلفة قدم مربع شديدة التنافسية والذكاء ببرج شاهق بطول 160 متراً، مما يضمن تحقيق نمو رأسمالي تصاعدياً كبيراً مع اقتراب التسليم في 2028.

- شرفة عملاقة نادرة الفئة وتوزيع بـ 3 حمامات: التميز بشرفة واسعة جداً تقارب 300 قدم مربع يمثل امتداداً حقيقياً للمعيشة الخارجية والحدائق المعلقة الخاصة بك لجلسات الهواء الطلق الاسترخائية وحفلات الشواء الخاصة، بجانب توافر 3 حمامات كاملة تحقق الخصوصية المطلقة والراحة اليومية المعاصرة للعائلة.

- تكامل استثنائي للخدمات الاستشفائية والفندقية: الانفراد بوجود مسبح غطس ثلجي، غرف مساج، وساونا وبخار داخل طابق المرافق المخصص، يمنح البرج تفوقاً تشغيلياً هائلاً في سوق الإيجارات السنوية النخبوية أو السياحية ، مما يضمن للمستثمر جذب المستأجرين النخبة وعشاق الرياضة والصحة.

- جاهزية تشغيلية كاملة واختصار للتكاليف: التسليم بحالة "مفروشة بالكامل بالأثاث والأجهزة الكهربائية" يختصر على المستثمر تكاليف التأسيس والتأثيث الباهظة، ويجعل العقار أصلاً جاهزاً للتدفق النقدي الفوري والتشغيل المباشر بمجرد استلام المفتاح.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."

اغتنم فرصة الكاش الأقوى لشقة عائلية فاخرة بشرفة عملاقة في ناطحة السحاب الأحدث بـ JVT! امتلك وحدتك المفروشة بالكامل بمسبح ثلجي وجاكوزي في "برج سكاي جيت"؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين أصلك العقاري لعام 2028!

تم النشر بتاريخ: 19th July 2026