verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 17

درهم

950,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

723 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي سكاي فليم 1 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات


عرض حصري | بن غاطي سكاي فليم | مجان | شقة فاخرة | عائد استثماري مرتفع

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 1

اكتشف أسلوبًا جديدًا من الحياة العصرية في بن غاطي سكاي فليم 1 أحد أحدث المشاريع السكنية الفاخرة في قلب منطقة مجان – دبي لاند. يتميز المشروع بتصميم بن غاطي المعماري الأيقوني، وتشطيبات راقية، ومرافق عالمية، بالإضافة إلى موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
تتميز الوحدة بتصميم داخلي واسع وعصري، مع صالة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ حديث، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى شرفة خاصة تمنح إطلالات مميزة وتوفر أعلى مستويات الراحة.

مميزات الوحدة

  • تصميم واسع وعملي.
  • تشطيبات فاخرة.
  • مطبخ عصري.
  • شرفة خاصة.
  • خزائن مدمجة.
  • نوافذ بانورامية.
  • موقف سيارات مخصص.
  • تملك حر لجميع الجنسيات.

المرافق والخدمات

  • مسبح إنفينيتي.
  • مسبح للأطفال.
  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
  • منطقة للياقة البدنية الخارجية.
  • منصة مخصصة لليوجا.
  • مسار للجري.
  • ملعب بادل.
  • ملعب كرة سلة.
  • منطقة ألعاب للأطفال.
  • منطقة للشواء.
  • حدائق ومساحات خضراء.
  • جلسات خارجية.
  • متاجر ومقاهي داخل المشروع.
  • لوبي فاخر.
  • خدمات استقبال (كونسيرج).
  • أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

الموقع المميز

يقع المشروع في منطقة مجان، إحدى أسرع المناطق نموًا في دبي، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم:
  • دقيقة واحدة من البراري.
  • 5 دقائق من IMG Worlds of Adventure.
  • 7 دقائق من القرية العالمية (Global Village).
  • 10 دقائق من حديقة دبي المعجزة (Dubai Miracle Garden).
  • 15 دقيقة من دبي هيلز مول.
  • 20 دقيقة من وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
  • 20 دقيقة من دبي مول.
  • 25 دقيقة من مطار دبي الدولي.
  • وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين.

لماذا تستثمر في بن غاطي سكاي فليم؟

  • موقع استراتيجي في قلب مجان.
  • مشروع من شركة بن غاطي للتطوير العقاري.
  • تملك حر لجميع الجنسيات.
  • خطة دفع مرنة.
  • تشطيبات ومواصفات عالية الجودة.
  • مجتمع سكني متكامل.
  • ارتفاع متوقع في القيمة الرأسمالية.
  • طلب قوي على الإيجارات.
  • مناسب للسكن والاستثمار.
  • فرصة لتحقيق عائد استثماري مرتفع.
يجمع بن غاطي سكاي فليم بين الفخامة، والموقع المميز، وسهولة الوصول، والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية راقية وفرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي، سواء كنت تبحث عن منزل عصري أو استثمار طويل الأجل.
تم النشر بتاريخ: 18th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
148 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

760,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Skyflame 1
Floors
34
Retail Centres
29
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1875
Building Area
2,222,214 sqft
Elevators
15

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

بن غاطي سكاي فليم 1 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71909481672
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-RI52xL
BRN (DLD)
info
90088

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English