verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

1,650,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,842 قدم مربع

location_outlined

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


مناظر سكاي لاين | شقة بغرفتي نوم | الوصول إلى حمام السباحة على السطح | مفروشة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
18 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Aum Development
اسم المشروع
رايز باي أوم

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Ryze by AUM في المدينة الدولية معروضة للبيع ومصممة للحياة العملية العصرية. يتميز المنزل بتصميم مفروش مع مساحات معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح وشرفات متعددة تطل على المناطق الخضراء وأفق المدينة. مع ثلاثة حمامات وتصميم داخلي جيد التخطيط، فإنه يناسب السكان الباحثين عن الراحة داخل بيئة مجتمعية.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • تصميم مفروش
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ حديث مجهز
  • شرفات متعددة
  • خزانة ملابس مدمجة
  • نوافذ كبيرة
  • إطلالات على وسط المدينة
  • إطلالات على المارينا والأفق

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة على السطح
  • صالة ألعاب رياضية ونادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • مناطق العشب والحديقة
  • تراس على السطح المجتمعي
  • إطلالات على الفناء والحديقة
  • إطلالة على المسبح
  • كاميرات مراقبة وأمن
  • بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
  • موقف سيارات مغطى
  • اتصال واسع النطاق
  • الوصول إلى وسائل النقل العام

يقع المبنى في المدينة الدولية، ويوفر الوصول إلى الحدائق العامة والممرات ذات المناظر الطبيعية ومحلات البيع بالتجزئة اليومية. يمكن للمقيمين الاستفادة من أماكن التسوق وتناول الطعام القريبة في Dragon Mart ومحلات السوبر ماركت المحلية والصالونات والخدمات الأساسية داخل الحي. يمكن الوصول إلى المدينة الأكاديمية ومحمية رأس الخور للحياة البرية ومتنزه سفاري دبي في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف الراحة للتعليم والترفيه.

يوفر موقع الشقة داخل Ryze by AUM مزيجًا من الفناء والحديقة الخضراء وإطلالات الأفق من الشرفات والتراسات المشتركة. يمكن للمقيمين الاستفادة من سطح المسبح على السطح ومقاعد الصالة الخارجية ومرافق اللياقة البدنية، وكلها مصممة لدعم نمط حياة نشط. يجعل تخطيط المجتمع والطرق الداخلية الحركة حول المدينة الدولية أمرًا سهلاً.

تشتهر المدينة الدولية بخيارات الإسكان ذات الأسعار المعقولة والمجموعات المجتمعية المستقلة. من هذا العنوان، يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا ومناطق وسط دبي في حوالي نصف ساعة بالسيارة، بينما تضيف مرافق الجولف والفروسية القريبة في ند الشبا المزيد من خيارات الترفيه. تدعم روابط النقل في المنطقة والخدمات الموجودة في الموقع الحياة اليومية العملية للعائلات والمهنيين على حد سواء.

تم النشر بتاريخ: 18th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AUM REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
936 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,320,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Ryze by AUM
Floors
9
Swimming Pools
1
Parking Spaces
99
Building Area
141,032 sqft
Elevators
2

الكماليات

study_room
غرفة دراسة
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 22+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71825113986
اسم المنطقة
info
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
Raafat106764-H8wBNO
BRN (DLD)
info
64489

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English