verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

2,560,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,310 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 2 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


قريب من التسليم | وصول للشاطئ | سكن على الواجهة البحرية | جزر دبي

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
16 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 2
إيدج ووتر ريزيدنسز 2 هو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية من تطوير MGS Development، ويوفر مجموعة محدودة من الشقق المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في جزر دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والشرفات الواسعة والأجواء الساحلية ضمن إحدى أبرز الوجهات البحرية المستقبلية في دبي.
يضم المشروع 97 وحدة سكنية مسجلة ضمن المرحلة الثانية، مع موعد إنجاز مقرر خلال عام 2026، ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في شراء عقار قريب من التسليم في دبي والاستفادة من الطلب المتوقع على السكن والاستثمار بالقرب من الشاطئ.

تفاصيل العقار

  • شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
  • مجموعة محدودة من 97 وحدة سكنية
  • تصميم معماري عصري على الواجهة البحرية
  • شرفات واسعة وتوزيعات داخلية عملية
  • إطلالات مختارة على البحر والمسبح والمجتمع
  • خزائن مدمجة ومطابخ مجهزة
  • فرصة استثمارية قريبة من التسليم
  • من تطوير MGS Development

المرافق بأسلوب المنتجعات

  • مسبح ومنطقة للتشمس
  • صالة رياضية مجهزة
  • مسبح ومناطق لعب للأطفال
  • حدائق ومساحات خضراء
  • مسارات للجري وملاعب رياضية
  • مساحات لليوغا والاسترخاء
  • مناطق للشواء والجلسات الخارجية
  • أمن وكاميرات مراقبة ومواقف مغطاة

لماذا الاستثمار في إيدج ووتر ريزيدنسز 2؟

  • عقار على الواجهة البحرية في جزر دبي
  • عدد محدود من الوحدات يعزز الخصوصية والندرة
  • قرب موعد التسليم يقلل فترة انتظار المستثمر
  • جاذبية قوية للتأجير السياحي وطويل الأمد
  • مناسب للشراء بغرض التأجير والنمو الرأسمالي
  • يقع ضمن وجهة ساحلية وسياحية مستقبلية مهمة
  • مناسب للباحثين عن شقق قريبة من الشاطئ في دبي
تُخطط جزر دبي لتكون وجهة ساحلية متكاملة تضم واجهات بحرية ومراسي وفنادق ومرافق ترفيهية، ما يدعم جاذبيتها السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.

مميزات الموقع

  • يقع في جزر دبي
  • سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي
  • نحو 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
  • قريب من الشواطئ والمماشي البحرية والمنتجعات المستقبلية
  • سهولة الوصول إلى ديرة وسوق الذهب والمناطق التاريخية

المشروع مناسب لـ

  • الباحثين عن شقق على الواجهة البحرية في دبي
  • المستثمرين الراغبين في عقار قريب من التسليم
  • مستثمري بيوت العطلات والتأجير
  • العائلات الباحثة عن السكن بالقرب من البحر
  • الراغبين في شراء شقة من غرفة إلى ثلاث غرف في جزر دبي
يجمع إيدج ووتر ريزيدنسز 2 بين الوحدات المحدودة والسكن الساحلي العصري والتسليم القريب داخل وجهة جزر دبي المتنامية.
تم النشر بتاريخ: 16th July 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,048,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 25+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

عرض خريطة

إيدج ووتر ريزيدنسز 2 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71605733445
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-c4ws5Nfa
BRN (DLD)
info
93013

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English