الوحدة الأخيرة | قريباً | عمولة 0% | عائد استثمار مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q1 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي روبي

شقة للبيع في مشروع "بن غاطي روبي" (Binghatti Ruby)، المنطقة 16

اكتشف الفخامة في "بن غاطي روبي" – حيث تلتقي الراحة بالأناقة
يقع المشروع في منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVC) النابضة بالحياة، ويقدم نمط حياة راقٍ مع مرافق عصرية وسهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي.

موقع متميز:
على بعد 10 دقائق فقط من "مول الإمارات"
15 دقيقة إلى "دبي مارينا" وشاطئ "جي بي آر" (JBR)
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)، وبرج خليفة، و"دبي مول"
مسافة قريبة سيراً على الأقدام من "سيركل مول" (Circle Mall)، والمدارس، ومتاجر السوبر ماركت، والمرافق الطبية

مرافق حصرية تشمل:
حمام سباحة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة ترفيهية
مرافق للشواء ومنطقة ألعاب للأطفال
خدمات أمن وكونسيرج ومراقبة بالكاميرات (CCTV) على مدار الساعة
تكييف وتدفئة مركزية، ونوافذ زجاجية مزدوجة، ونظام طاقة احتياطي

خطة الدفع:
20% دفعة أولى
50% أثناء فترة الإنشاء
30% عند التسليم

لماذا "بن غاطي روبي"؟
يتميز المشروع بطلب قوي على التأجير وعوائد جذابة تتراوح بين 6% و8.5%، بالإضافة إلى نمو سنوي ثابت في قيمة العقار (ارتفاع رأس المال) بمتوسط يتراوح بين 5% و9%، مما يجعله استثماراً واعداً للغاية في سوق "قرية جميرا الدائرية" المتنامي. تُعد المنطقة مجتمعاً راسخاً ومناسباً للعائلات، حيث تضم حدائق ومدارس ومتاجر ومراكز لياقة بدنية، وتوفر سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن تنقلاً سلساً في جميع أنحاء دبي.
يضمن التصميم العصري والموقع المتميز وجودة البناء التي تقدمها شركة "بن غاطي للتطوير العقاري" قيمة طويلة الأمد وجاذبية مستمرة للمستأجرين. يُعد المشروع خياراً مثالياً لكل من المستثمرين الباحثين عن عائد قوي على الاستثمار (ROI) والمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري وموقع متصل جيداً في دبي.

-
لماذا يقبل المستثمرون على الشراء؟
العقارات المرتبطة بعلامات تجارية مرموقة تُعد نادرة
معظم المشاريع توفر الفخامة،
ولكن القليل منها فقط يوفر هيبة العلامة التجارية العالمية.
المشترون لا يشترون مجرد شقة، بل يشترون هوية فاخرة ومعترفاً بها عالمياً.