أقل من سعر المطور | طابق مرتفع | مسبح خاص | خطة سداد بعد التسليم 0.5%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

15 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

آيفي جاردنز 2 من سمانا

يسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة الاستوديو المميزة في مشروع آيفي جاردنز 2 من سمانا في مجمع دبي لاند السكني (DLRC). تمثل هذه الوحدة فرصة نادرة لامتلاك عقار قيد الإنشاء بسعر أقل من سعر المطور (Below OP) مع الاستفادة من خطة سداد بعد التسليم قابلة للتحويل. تتميز الشقة بمسبح خاص على الشرفة، وإطلالات مفتوحة، ومرافق فاخرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والراغبين بالسكن في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.

من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027، ويجمع بين التصميم العصري، والتشطيبات الراقية، وخطط الدفع المرنة، مع فرص ممتازة لارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلاً.

تفاصيل العقار
-استوديو
-المساحة: 444 قدم مربع (≈41.25 متر مربع)
-السعر المطلوب: 680,000 درهم إماراتي (حوالي 185,160 دولار أمريكي)
-تملك حر
-طابق مرتفع
-مسبح خاص
-شرفة واسعة
-إطلالة مفتوحة وغير محجوبة على طريق العين – دبي (E66)، المدينة الأكاديمية، وجامعة زايد
-مطبخ مفتوح
-شبه مفروشة
-أجهزة المطبخ مشمولة من المطور
-حمام عصري
-موقف سيارة مغطى
-52% مدفوعة من المالك الحالي
-1% شهريًا حتى التسليم
-0.5% شهريًا لمدة 5 سنوات بعد التسليم
-خطة السداد بعد التسليم قابلة للتحويل للمشتري
-التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
-البائع جاد في البيع
-السعر أقل من سعر الشراء الأصلي من المطور

مميزات التصميم
-تصميم عملي بمساحات مفتوحة
-منطقة معيشة ونوم مشرقة
-مطبخ مفتوح مزود بأجهزة مدمجة
-حمام عصري بتشطيبات راقية
-شرفة واسعة تضم مسبحًا خاصًا
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة
-إطلالات مفتوحة وغير محجوبة

نبذة عن المشروع
آيفي جاردنز 2 هو برج سكني مكون من 40 طابقًا من تطوير سمانا للتطوير العقاري، ويضم حوالي 843 وحدة سكنية تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم. تتميز جميع الوحدات بمسابح خاصة على الشرفات، لتوفر أسلوب حياة فاخر مستوحى من المنتجعات.

مرافق المشروع
-مسابح خاصة للوحدات
-مسبح رئيسي بتصميم منتجعي
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-نظام المنزل الذكي
-سبا وساونا
-مناطق لليوغا والتأمل
-صالة بولينغ
-محاكي جولف
-سينما خارجية
-صالة للمقيمين
-منطقة ألعاب للأطفال
-منطقة لياقة خارجية
-خدمة صف السيارات
-أمن على مدار الساعة

الموقع وسهولة الوصول
-يقع بين شارع الإمارات (E611) وطريق العين – دبي (E66)
-22 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة
-23 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-33 دقيقة إلى نخلة جميرا
-33 دقيقة إلى برج العرب
-38 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
-على بعد دقائق من واحة دبي للسيليكون
-بالقرب من المدينة الأكاديمية
-بالقرب من جامعة زايد

المعالم القريبة
-آي إم جي عالم من المغامرات
-القرية العالمية
-محمية رأس الخور للحياة الفطرية
-حديقة DRC Mixed Use West
-حديقة DLRC North
-مركز DRC Central Community Hub

المدارس القريبة
-ثانوية الليسيه الفرنسية الدولية جورج بومبيدو
-أكاديمية جيمس ويلينغتون – واحة دبي للسيليكون
-مدرسة جيمس فيرست بوينت
-مدرسة أكويلا
-كلية DESS (بتصنيف متميز)

تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار فاخر بسعر أقل من سعر المطور، مع مسبح خاص، وخطة سداد مرنة قابلة للتحويل بعد التسليم، وإمكانات عالية للنمو الرأسمالي في واحدة من أسرع مناطق دبي تطورًا.

لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد، تواصل مع مجد (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.

تم النشر بتاريخ: 15th July 2026