verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

525,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

337 قدم مربع

location_outlined

عزيزي وارز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


فرصة استثمارية قوية في جبل علي تضمن لك عائد إيجاري مرتفع مع خطة سداد مرنة تناسب جميع المستثمرين

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
13 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ويرز

نظرة عامة

اكتشف مفهومًا جديدًا للسكن والاستثمار في قلب "داون تاون جبل علي"، واحدة من أكثر المناطق الصاعدة والواعدة في دبي. يتميز المشروع بموقعه الإستراتيجي مباشرة على شارع الشيخ زايد، حيث يجمع بين التصميم العصري وسهولة التنقل الفائقة. بفضل قربه من محطة المترو، والمناطق الاقتصادية، ومطار آل مكتوم الدولي، يمثل هذا المشروع فرصة استثنائية للراغبين في تملك سكن راقٍ أو تحقيق عوائد استثمارية قوية على المدى الطويل.

المرافق والخدمات والرفاهية

تم تصميم المرافق لتلبي كافة احتياجاتك وتضمن لك نمط حياة متكامل:
  • حوض سباحة للكبار وآخر مخصص وآمن للأطفال.
  • مركز رياضي (جيم) متكامل ومجهز بأحدث الأجهزة.
  • نادي اجتماعي خاص بالسكّان (Clubhouse) وقاعة متعددة الاستخدامات.
  • سينما خاصة وصالة ألعاب وترفيه (Gaming Lounge).
  • منطقة ألعاب خارجية آمنة ومخصصة للأطفال.
  • مساحات خضراء وجلسات خارجية مريحة للاسترخاء.
  • مواقف سيارات مغطاة ومخصصة لكل شقة.
  • أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7 مدعومة بكاميرات مراقبة الذكية.

الموقع الإستراتيجي وقرب الخدمات

ربط مباشر ومثالي بجميع الوجهات الرئيسية في دبي وأبوظبي:
  • وصول مباشر: لشارع الشيخ زايد وسهولة الانتقال إلى العاصمة أبوظبي.
  • وسائل النقل: على بُعد خطوات من محطة مترو جبل علي.
  • مراكز الأعمال: دقائق معدودة من المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا).
  • 5 دقائق: إلى ابن بطوطة مول.
  • 10 دقائق: إلى مدينة إكسبو دبي.
  • 15 دقيقة: إلى دبي مارينا و(JBR).
  • 18 دقيقة: إلى مطار آل مكتوم الدولي.
  • 20 دقيقة: إلى نخلة جبل علي.
تواصل معنا اليوم للحصول على المخططات التفصيلية (Floor Plans)، ومعرفة الوحدات المتاحة وأحدث العروض الحصرية.
تم النشر بتاريخ: 13th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
58 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

420,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Azizi Wares
Floors
14
Retail Centres
10
Swimming Pools
1
Parking Spaces
400
Building Area
450,087 sqft
Elevators
4

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 32+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Jebel Ali, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71888107607
اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
سيفن كونتينتس للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
35800
الرقم المرجعي
109742-ADCcyG
BRN (DLD)
info
98511

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English