verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

847,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

896 قدم مربع

location_outlined

سمانا هيلز ساوث 3 ،مدينة دبي الصناعية ،دبي ،الإمارات


ادفع 5% دفعة أولى و1% على 80 شهرًا | خصم يصل إلى 30% | مترو

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
10 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا هيلز ساوث 3

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Samana Hills South 3 في مدينة دبي الصناعية توفر تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح. توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات على المنتزه ووسط المدينة، بينما تخلق التشطيبات المعاصرة تصميمًا داخليًا نظيفًا وحديثًا عبر غرفة المعيشة وغرف النوم والحمامات.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على المسبح والفناء
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • ميزات الإضاءة المدمجة
  • تجهيزات حمامات حديثة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • حمام سباحة
  • حديقة أو حديقة
  • منطقة الشواء

تتميز مساحات المعيشة بمناطق جلوس متعددة مع أرائك ذات ألوان محايدة وجدران مزخرفة وذات مظهر رخامي ورفوف مدمجة مع إضاءة مميزة. أبواب زجاجية كاملة الارتفاع في غرفة المعيشة تفتح على الشرفة، وتجلب الضوء الطبيعي وتربط الداخل بالمسبح وإطلالات الأفق. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على جدار مميز خلف السرير ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإمكانية الوصول إلى المناظر الخارجية، مما يساهم في تصميم مشرق وعملي.

تم تجهيز الحمامات بطاولات ذات تأثير رخامي وكسوة للجدران، وأغطية عائمة، ومرايا بإضاءة خلفية، ومناطق دش مقسمة بالزجاج، مما يوفر مظهرًا أنيقًا ومعاصرًا. تشمل المرافق المشتركة للمبنى ساحة فناء مركزية ومنصة مسبح مع كراسي استلقاء ومساحات خضراء ومناطق للجلوس، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية حديثة مع معدات تمارين القلب والأوزان. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمنطقة سينما خارجية على السطح أو التراس مع إطلالات على الأفق، مما يضيف ميزة ترفيهية مميزة.

تعد مدينة دبي الصناعية مركزًا متناميًا متعدد الاستخدامات يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مع اتصال مباشر بمطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي. المنطقة الأوسع صناعية وتجارية في المقام الأول، مع مستودعات وصالات عرض ومكاتب، ولكنها تشمل أيضًا المباني السكنية التي تقدم شققًا مريحة بأسعار معقولة نسبيًا. تدعم المرافق الحالية والقادمة، بما في ذلك Sapphire Mall ومنافذ اللياقة البدنية والعناية الشخصية القريبة، احتياجات نمط الحياة اليومية.

تستفيد المشاريع السكنية في مدينة دبي الصناعية، بما في ذلك مشاريع التطوير مثل Samana Hills South 3، من بيئة صديقة للأعمال والاستثمار المستمر في البنية التحتية. من المتوقع أن يشهد المجتمع المزيد من عروض البيع بالتجزئة والترفيه والسكنية بمرور الوقت، مما قد يعزز راحة المعيشة على المدى الطويل. تناسب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن وحدة معاصرة من غرفتي نوم مع وسائل الراحة في الموقع مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والمناطق ذات المناظر الطبيعية وإطلالات الشرفة في منطقة حضرية نامية.

تم النشر بتاريخ: 10th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
215 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

677,600 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
سامانا هيلز جنوب 3
عدد الطوابق
7
مسابح
1
مواقف السيارات
136
مساحة المبنى
188,407 قدم مربع
مصاعد
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء


عرض خريطة

Samana Hills South 3, Dubai Industrial City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71818645405
اسم المنطقة
info
سيح شعيب 2
الوكالة المسجلة
info
تيرانوفا للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
57386
الرقم المرجعي
Maa108394-r870AJ
BRN (DLD)
info
70012

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English