إطلالة على الحديقة والمسبح | شقة بغرفتي نوم | عزيزي روبي JVC

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

27 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي روبي

استثمار قريب من التسليم في JVC | 10% دفعة أولى | طلب إيجاري قوي
اكتشف فرصة سكنية واستثمارية قوية في Azizi Ruby.
يقع Azizi Ruby في JVC District 15 داخل جميرا فيليج سيركل، دبي، ويقدّم مشروعًا سكنيًا عصريًا قيد الإنشاء مناسبًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن فرصة قريبة من التسليم في واحدة من أكثر المناطق طلبًا للإيجار في دبي.
يضم المشروع استوديوهات، شقق غرفة نوم واحدة، غرفتين نوم، و3 غرف نوم، بتصاميم عملية، تشطيبات عصرية، ومرافق مناسبة للحياة اليومية. ومع أسعار تبدأ من حوالي 601 ألف درهم، دفعة أولى 10%، خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في Q4 2026، يعتبر Azizi Ruby خيارًا قويًا للراغبين في دخل إيجاري، نمو رأسمالي، ودخول مناسب إلى سوق دبي العقاري.
الملخص الاستثماري والأرقام
نطاقات الأسعار والمساحات التقديرية:
استوديو: ابتداءً من حوالي 601 – 624 ألف درهم | تقريبًا 349 – 405 قدم²
غرفة نوم واحدة: ابتداءً من حوالي 1.1 مليون درهم | تقريبًا 696 – 1,156 قدم²
غرفتين نوم: ابتداءً من حوالي 1.68 مليون درهم | تقريبًا 1,030 – 1,097 قدم²
3 غرف نوم: ابتداءً من حوالي 2.5 مليون درهم | تقريبًا 1,640 – 2,048 قدم²
الدفعة الأولى: 10%
خطة السداد: 50/50
خلال الإنشاء: 50% إجماليًا
عند التسليم: 50%
الملكية: تملك حر
التأثيث: حسب مواصفات المشروع والوحدة
الشراء: مباشر من المطوّر / حسب التوفر
العائد الإيجاري المتوقع: حوالي 6% – 8% حسب نوع الوحدة، الإطلالة، وسعر السوق
موعد التسليم المتوقع: Q4 2026
تصميم الوحدات
استوديو، غرفة نوم، غرفتين نوم، و3 غرف نوم
برج سكني عصري في JVC District 15
تصاميم عملية مناسبة للتأجير والسكن
تشطيبات عصرية ومساحات مدروسة
نوافذ ممتدة لإضاءة طبيعية أفضل
مطابخ عملية وحمامات أنيقة
خيارات بلكونة حسب توفر الوحدة
مناسب للمستثمرين، المشترين الجدد، والمستخدمين النهائيين
المرافق
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة ألعاب للأطفال
كلوب هاوس
منطقة BBQ
مساحات خضراء وترفيهية
مناطق عائلية داخل المجتمع
لوبي واستقبال
أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
قرب من المحلات، المقاهي، والخدمات اليومية
الموقع والاتصال
يوفّر Azizi Ruby في JVC District 15 سهولة الوصول إلى:
Circle Mall JVC
شارع الخيل
شارع الشيخ محمد بن زايد
دبي سبورتس سيتي
دبي مارينا
مول الإمارات
دبي هيلز مول
بزنس باي
وسط مدينة دبي
مطار دبي الدولي
لماذا الاستثمار في JVC؟
تُعد جميرا فيليج سيركل واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين، بفضل موقعها المركزي، أسعارها المتوازنة، الطلب الإيجاري القوي، والبيئة المناسبة للعائلات.
تجذب المنطقة المهنيين، العائلات، والمستأجرين على المدى الطويل لأنها توفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، الحدائق، المتاجر، المدارس، المقاهي، ومرافق الحياة اليومية. كما تستمر JVC في تحقيق طلب إيجاري قوي لأنها تقدم نقطة سعر أفضل مقارنة بمناطق مثل دبي مارينا، داون تاون دبي، بزنس باي، ودبي هيلز.
ومع دفعة أولى 10%، خطة سداد 50/50، موعد تسليم قريب، وطلب إيجاري قوي في JVC، يبرز Azizi Ruby كفرصة استثمارية ذكية للراغبين في دخول مناسب، دخل مستقبلي، ونمو رأسمالي.
عدد محدود من الوحدات متاح بالشروط الحالية.
احجز وحدتك الآن بدفعة أولى 10% قبل أي تعديل قادم في الأسعار.

تم النشر بتاريخ: 27th June 2026