عرض صيفي مميز | وفر 4% | أسلوب حياة فاخر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

26 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي تيراسز

إمكانات الاستثمار:
عوائد الإيجار المستهدفة: عائد استثمار إجمالي متوقع بنسبة 8% في منطقة موتور سيتي ذات الطلب المرتفع.

ارتفاع قيمة رأس المال: ارتفاع متوقع بنسبة 15% إلى 18% خلال فترة الإنشاء، مدفوعًا بمرافق المشروع الفريدة المصممة على طراز المنتجعات.

ديناميكيات العرض: تتميز موتور سيتي بقلة عدد الأبراج السكنية الشاهقة المتاحة، مما يضمن استمرار الطلب على الإيجار والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

سعر الدخول: أسعار تنافسية مع خطة سداد مرنة 70/30.

ميزات فريدة للوحدات:
مساحات داخلية واسعة: ارتفاعات شاهقة تصل إلى 3.75 متر بين الطوابق تخلق أجواءً فسيحة وفخمة تتجاوز بكثير المباني المتوسطة الحجم.

إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تغمر كل غرفة بضوء طبيعي وتوفر إطلالات خلابة على حلبة دبي أوتودروم وأفق المدينة.

تصميم مميز: ألوان أنيقة ومحايدة مع تشطيبات فاخرة وأنظمة منزلية ذكية جاهزة.

مرافق عالمية المستوى:

حياة منتجعية فاخرة: مسبح اصطناعي مميز على طراز الشاطئ ومسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية خلابة.

مركز صحي: صالة رياضية حديثة، منصات خارجية لليوغا واللياقة البدنية، واستوديو مخصص لتمارين البيلاتس.

راحة فائقة: ردهة فخمة بارتفاع 6.75 متر، 20 مصعدًا فائق السرعة، ومتاجر ومطاعم في الطابق الأرضي.

مناسب للعائلات: حدائق مُنسقة، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لعب آمنة للأطفال.

موقع متميز:
يقع في منطقة موتور سيتي النابضة بالحياة، على بُعد دقائق من أهم مراكز دبي:

3 دقائق: حلبة دبي أوتودروم.

12 دقيقة: دبي هيلز مول.

15 دقيقة: مول الإمارات.

20 دقيقة: وسط مدينة دبي وبرج خليفة. ٢٥ دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
إمكانات استثمارية:
عوائد الإيجار المستهدفة: عائد إجمالي متوقع على الاستثمار بنسبة ٨٪ في منطقة موتور سيتي ذات الطلب المرتفع.

ارتفاع قيمة رأس المال: ارتفاع متوقع بنسبة ١٥٪ إلى ١٨٪ خلال فترة الإنشاء، مدفوعًا بمرافق المشروع الفريدة المصممة على طراز المنتجعات.

ديناميكيات العرض: تتميز موتور سيتي بقلة عدد الأبراج السكنية الشاهقة المتاحة، مما يضمن استمرار الطلب على الإيجار والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

سعر الدخول: أسعار تنافسية مع خطة سداد مرنة بنسبة ٧٠/٣٠.

ميزات فريدة للوحدات:
مساحات داخلية واسعة: ارتفاعات شاهقة تصل إلى ٣.٧٥ متر بين الطوابق تخلق أجواءً فسيحة وفخمة تتجاوز بكثير المباني المتوسطة الحجم.

إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تغمر كل غرفة بضوء طبيعي وتوفر إطلالات خلابة على حلبة دبي أوتودروم وأفق المدينة.

تصميم مميز: ألوان أنيقة ومحايدة مع تشطيبات فاخرة وأنظمة منزلية ذكية جاهزة.

مرافق عالمية المستوى:
حياة منتجعية فاخرة: مسبح اصطناعي مميز على طراز الشاطئ ومسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية خلابة.

مركز صحي متكامل: صالة رياضية حديثة، منصات خارجية لليوغا واللياقة البدنية، واستوديو بيلاتس مخصص.

راحة فائقة: ردهة استقبال فخمة بارتفاع 6.75 متر، 20 مصعدًا فائق السرعة، ومتاجر ومطاعم في الطابق الأرضي.

مناسب للعائلات: حدائق مُنسقة، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لعب آمنة للأطفال.

موقع متميز:
يقع المشروع في منطقة موتور سيتي النابضة بالحياة، على بُعد دقائق من أهم مراكز دبي:

3 دقائق: حلبة دبي أوتودروم.

12 دقيقة: دبي هيلز مول.

15 دقيقة: مول الإمارات.

20 دقيقة: وسط مدينة دبي وبرج خليفة.

25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)

تم النشر بتاريخ: 26th June 2026