موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 14
درهم
850,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
640 قدم مربع
إيه يو إم 99 ريزيدنسز ،مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) ،دبي ،الإمارات
موقع متميز | جاهز قريباً | خطة ما بعد التسليم
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
24 يونيو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
54/46
التسليم
Q1 2029
المطوّر العقاري
AG Properties
اسم المشروع
إيه يو إم 99 ريزيدنسز
مشروع "أوم 99 ريزيدنسز" هو مشروع سكني فاخر مصمم لتقديم نمط حياة حضري راقٍ في أحد أكثر المواقع استراتيجية في دبي، بالقرب من دبي لاند. يمزج المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمعيشة العملية، موفراً مجموعة من الشقق الاستوديو، والشقق بغرفة نوم واحدة، والشقق بغرفتي نوم، المصممة لتوفير الراحة وتحقيق عائد استثماري مجزٍ.
يمتد المشروع على 11 طابقاً مع مرافق على السطح، مدعومة بطابقين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات الذكية. بفضل موقعه القريب من أهم معالم دبي ومراكزها التجارية، يوفر "أوم 99" سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، مما يجعله خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وطلب إيجار مرتفع.
الميزات الرئيسية
موقع متميز بالقرب من دبي لاند
11 طابقًا سكنيًا + مرافق على السطح
شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم
استقبال فاخر ذو سقف مرتفع
مواقف سيارات ذكية مغطاة (طابقان تحت الأرض + طابق أرضي)
مسبح وصالة استراحة على السطح
صالة رياضية مجهزة بالكامل على السطح
تصاميم عصرية بإضاءة طبيعية
تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة
وحدات شبه مفروشة
مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
نظام المنزل الذكي المتكامل
ملكية حرة
خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات (عرض لفترة محدودة):
20% دفعة أولى
40% أثناء الإنشاء
40% بعد التسليم (30 شهرًا)
مرافق ترفيهية
مسبح وصالة استراحة على السطح
مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
صالة رياضية عصرية مجهزة بالكامل (إطلالة زجاجية)
ردهة فاخرة ذات سقف مرتفع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات ذكية مغطاة
مناطق للاسترخاء والتشمس
بيئة مناسبة للعائلات
مزايا استثمارية
موقع مركزي متميز مع طلب إيجار مرتفع
قريب من معالم دبي الرئيسية:
٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
٢٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
٣٠ دقيقة إلى نخلة جميرا
٣٠ دقيقة إلى برج العرب
سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية
مثالي لاستراتيجيات الإيجار قصيرة وطويلة الأجل
سعر دخول تنافسي مع خطة مرنة
ميزة المنزل الذكي تزيد من قيمة الإيجار
منطقة ذات طلب مرتفع بالقرب من مشاريع دبي لاند
يمتد المشروع على 11 طابقاً مع مرافق على السطح، مدعومة بطابقين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات الذكية. بفضل موقعه القريب من أهم معالم دبي ومراكزها التجارية، يوفر "أوم 99" سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، مما يجعله خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وطلب إيجار مرتفع.
الميزات الرئيسية
موقع متميز بالقرب من دبي لاند
11 طابقًا سكنيًا + مرافق على السطح
شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم
استقبال فاخر ذو سقف مرتفع
مواقف سيارات ذكية مغطاة (طابقان تحت الأرض + طابق أرضي)
مسبح وصالة استراحة على السطح
صالة رياضية مجهزة بالكامل على السطح
تصاميم عصرية بإضاءة طبيعية
تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة
وحدات شبه مفروشة
مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
نظام المنزل الذكي المتكامل
ملكية حرة
خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات (عرض لفترة محدودة):
20% دفعة أولى
40% أثناء الإنشاء
40% بعد التسليم (30 شهرًا)
مرافق ترفيهية
مسبح وصالة استراحة على السطح
مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
صالة رياضية عصرية مجهزة بالكامل (إطلالة زجاجية)
ردهة فاخرة ذات سقف مرتفع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات ذكية مغطاة
مناطق للاسترخاء والتشمس
بيئة مناسبة للعائلات
مزايا استثمارية
موقع مركزي متميز مع طلب إيجار مرتفع
قريب من معالم دبي الرئيسية:
٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
٢٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
٣٠ دقيقة إلى نخلة جميرا
٣٠ دقيقة إلى برج العرب
سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية
مثالي لاستراتيجيات الإيجار قصيرة وطويلة الأجل
سعر دخول تنافسي مع خطة مرنة
ميزة المنزل الذكي تزيد من قيمة الإيجار
منطقة ذات طلب مرتفع بالقرب من مشاريع دبي لاند
تم النشر بتاريخ: 24th June 2026
بيانات موثّقة
Developer
AUM 99 HOME REAL ESTATE DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
103 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
680,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
AUM 99 RESIDENCES
Floors
14
Swimming Pools
1
Parking Spaces
189
Building Area
203,808 sqft
Elevators
3
الكماليات
غرفة خدم
خدمة الناطور
أكثر 32+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
أيوم 99 ريزيدنسز
المطوّر العقاري
أيوم 99 هوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أغسطس, 2025
التسليم
مارس, 2029
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
AUM 99 Residences, Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71788133488
اسم المنطقة
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
Rm\183
BRN (DLD)
76514
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English