verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

2,069,799

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

786 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


إعفاء بنسبة 4% / سهولة الوصول إلى الشاطئ / جاهز قريبًا / خطة خصم من 35% إلى 65%

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
21 يونيو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 >>>>>>>>>

جزر دبي، دبي >>>>>>>>>>>

تقع هذه الشقة في جزر دبي، وتتميز بموقعها المطل على الواجهة البحرية، حيث توفر إطلالات خلابة على المرسى والبحر، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى ساحات فناء مُنسقة، ومساحات لعب للأطفال، ومرافق رياضية. ويرتبط المشروع بالبر الرئيسي عبر جسر جزر ديرة، مع وجود طرق تربطه بشارع الشيخ زايد وشارع الاتحاد لتسهيل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

يتمتع السكان بقربهم من شاطئ جزر دبي والمنتجعات السياحية التي توفر خيارات ترفيهية وتناول طعام وتسوق متنوعة. كما توفر المناطق المجاورة محلات السوبر ماركت والخدمات اليومية، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متكاملة عبر الحافلات والمترو في ديرة، مما يدعم الاستثمار والسكن العملي في مجتمع متكامل الخدمات ومتنامٍ.

تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في إيدج ووتر ريزيدنسز 3 في جزر دبي نمط حياة عمليًا على الواجهة البحرية ضمن مجتمع ساحلي متكامل الخدمات. تقع هذه الشقة في مبنى متوسط ​​الارتفاع ضمن مجمع إيدج ووتر ريزيدنسز، وتتميز بتصميم عملي يضم غرفة معيشة مفتوحة وغرفة نوم وشرفة مطلة على المرسى والبحر. الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر خيارًا مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن سكن جاهز في مجتمع جزيرة نامي.


الميزات والخدمات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
مفروش بالكامل
شرفة مطلة على البحر
إطلالات على المرسى وأفق المدينة
مسبح مشترك
نادي رياضي أو مركز صحي
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة شواء
حديقة أو فناء
ميزات إضافية للعقار:

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
غرفة نوم مع مدخل إلى الشرفة
جلسات خارجية على الشرفة
إطلالات على الفناء والمجمع السكني
إمكانية الوصول إلى مسارات الجري
مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية خلابة
ملاعب قريبة
ملاعب رياضية قيد الإنشاء
إمكانية الوصول إلى الشاطئ القريب
سياسات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة (حسب المبنى)
تصميم رئيسي مستوحى من الجزيرة
بيئة متعددة الاستخدامات
تم النشر بتاريخ: 21st June 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,655,839 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71722199855
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
info
23393
الرقم المرجعي
9268-FOgnHn
BRN (DLD)
info
92335

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English