موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 12
درهم
2,069,799
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
786 قدم مربع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات
إعفاء بنسبة 4% / سهولة الوصول إلى الشاطئ / جاهز قريبًا / خطة خصم من 35% إلى 65%
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
11 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 >>>>>>>>>
جزر دبي، دبي >>>>>>>>>>>
تقع هذه الشقة في جزر دبي، وتتميز بموقعها المطل على الواجهة البحرية، حيث توفر إطلالات خلابة على المرسى والبحر، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى ساحات فناء مُنسقة، ومساحات لعب للأطفال، ومرافق رياضية. ويرتبط المشروع بالبر الرئيسي عبر جسر جزر ديرة، مع وجود طرق تربطه بشارع الشيخ زايد وشارع الاتحاد لتسهيل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
يتمتع السكان بقربهم من شاطئ جزر دبي والمنتجعات السياحية التي توفر خيارات ترفيهية وتناول طعام وتسوق متنوعة. كما توفر المناطق المجاورة محلات السوبر ماركت والخدمات اليومية، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متكاملة عبر الحافلات والمترو في ديرة، مما يدعم الاستثمار والسكن العملي في مجتمع متكامل الخدمات ومتنامٍ.
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في إيدج ووتر ريزيدنسز 3 في جزر دبي نمط حياة عمليًا على الواجهة البحرية ضمن مجتمع ساحلي متكامل الخدمات. تقع هذه الشقة في مبنى متوسط الارتفاع ضمن مجمع إيدج ووتر ريزيدنسز، وتتميز بتصميم عملي يضم غرفة معيشة مفتوحة وغرفة نوم وشرفة مطلة على المرسى والبحر. الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر خيارًا مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن سكن جاهز في مجتمع جزيرة نامي.
الميزات والخدمات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
مفروش بالكامل
شرفة مطلة على البحر
إطلالات على المرسى وأفق المدينة
مسبح مشترك
نادي رياضي أو مركز صحي
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة شواء
حديقة أو فناء
ميزات إضافية للعقار:
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
غرفة نوم مع مدخل إلى الشرفة
جلسات خارجية على الشرفة
إطلالات على الفناء والمجمع السكني
إمكانية الوصول إلى مسارات الجري
مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية خلابة
ملاعب قريبة
ملاعب رياضية قيد الإنشاء
إمكانية الوصول إلى الشاطئ القريب
سياسات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة (حسب المبنى)
تصميم رئيسي مستوحى من الجزيرة
بيئة متعددة الاستخدامات
جزر دبي، دبي >>>>>>>>>>>
تقع هذه الشقة في جزر دبي، وتتميز بموقعها المطل على الواجهة البحرية، حيث توفر إطلالات خلابة على المرسى والبحر، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى ساحات فناء مُنسقة، ومساحات لعب للأطفال، ومرافق رياضية. ويرتبط المشروع بالبر الرئيسي عبر جسر جزر ديرة، مع وجود طرق تربطه بشارع الشيخ زايد وشارع الاتحاد لتسهيل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
يتمتع السكان بقربهم من شاطئ جزر دبي والمنتجعات السياحية التي توفر خيارات ترفيهية وتناول طعام وتسوق متنوعة. كما توفر المناطق المجاورة محلات السوبر ماركت والخدمات اليومية، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متكاملة عبر الحافلات والمترو في ديرة، مما يدعم الاستثمار والسكن العملي في مجتمع متكامل الخدمات ومتنامٍ.
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في إيدج ووتر ريزيدنسز 3 في جزر دبي نمط حياة عمليًا على الواجهة البحرية ضمن مجتمع ساحلي متكامل الخدمات. تقع هذه الشقة في مبنى متوسط الارتفاع ضمن مجمع إيدج ووتر ريزيدنسز، وتتميز بتصميم عملي يضم غرفة معيشة مفتوحة وغرفة نوم وشرفة مطلة على المرسى والبحر. الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر خيارًا مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن سكن جاهز في مجتمع جزيرة نامي.
الميزات والخدمات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
مفروش بالكامل
شرفة مطلة على البحر
إطلالات على المرسى وأفق المدينة
مسبح مشترك
نادي رياضي أو مركز صحي
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة شواء
حديقة أو فناء
ميزات إضافية للعقار:
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
غرفة نوم مع مدخل إلى الشرفة
جلسات خارجية على الشرفة
إطلالات على الفناء والمجمع السكني
إمكانية الوصول إلى مسارات الجري
مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية خلابة
ملاعب قريبة
ملاعب رياضية قيد الإنشاء
إمكانية الوصول إلى الشاطئ القريب
سياسات تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة (حسب المبنى)
تصميم رئيسي مستوحى من الجزيرة
بيئة متعددة الاستخدامات
تم النشر بتاريخ: 21st June 2026
بيانات موثّقة
Developer
M G S DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
77 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,655,839 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
Edgewater Residences 3 - Building B
Floors
15
Swimming Pools
1
Parking Spaces
385
Building Area
411,941 sqft
Elevators
3
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 30+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
15%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
يناير, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71722199855
اسم المنطقة
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
9268-FOgnHn
BRN (DLD)
92335
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English