verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,159,959

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

579 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


داون تاون فيو | شقة بغرفة نوم واحدة | بن غاطي إيثيريا | JVC District 11

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
7 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) District 11 تقدم تصميمًا عمليًا في برج سكني. تحتوي الوحدة على منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح وغرفة نوم واحدة وحمامين وشرفة تطل على وسط المدينة. إنها شقة غير مفروشة، مما يتيح المرونة لترتيب المساحة وتجهيزها على النحو المفضل.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة
  • تخطيط مخطط مفتوح
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على الأفق والحديقة
  • عرض الطريق الرئيسي
  • إطلالات على المسبح والمنتزه
  • وحدة غير مفروشة
  • تصميم مبنى حديث
  • إعداد برج سكني

يشمل التصميم الداخلي منطقة معيشة متصلة ومنطقة مطبخ، مصممة لتحسين الإضاءة الطبيعية من خلال الزجاج الكبير. تخلق التشطيبات المحايدة والعناصر ذات الألوان الخشبية قاعدة بسيطة للأثاث المستقبلي. تدعم الإضاءة المدمجة والخزائن الإعداد الوظيفي للاستخدام اليومي، بينما تعمل الشرفة على توسيع مساحة المعيشة وتأطير منظر وسط المدينة.

يقع المبنى في JVC District 11، وهي منطقة سكنية داخل دائرة قرية جميرا تشتهر بمزيج من الشقق والفيلات والمنازل. JVC هو مجتمع مناسب للعائلة يتمتع بالتملك الحر مع العديد من الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات الركض والمساحات الخضراء المفتوحة التي تدعم أسلوب حياة نشط. توجد وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس داخل منطقة JVC الأوسع.

يستفيد المقيمون من اتصال JVC عبر شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، مما يوفر الوصول إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومدينة الإنترنت ومدينة الإعلام ومول الإمارات. يمكنك السفر إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة بسهولة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي عبر طريق الخيل. تدعم خدمات الحافلات ومحطات المترو القريبة مستخدمي وسائل النقل العام، حيث تتوفر خيارات سيارات الأجرة وسيارات الأجرة بشكل شائع.

تقدم قرية جميرا سيركل مجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك الحضانات والمدارس ومنافذ البيع بالتجزئة والفعاليات المجتمعية، مما يساهم في بيئة سكنية عملية. يمكن للعائلات الوصول إلى المعاهد التعليمية مثل مدرسة JSS الدولية والعديد من دور الحضانة، بينما تنتشر الحدائق والملاعب في جميع أنحاء المجتمع. تقع خيارات التسوق وتناول الطعام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت المحلية والمقاهي المجاورة، على مسافة قصيرة بالسيارة.

تشمل مناطق الجذب الترفيهية القريبة استاد دبي الدولي للكريكيت وحديقة دبي للفراشات وحديقة دبي المعجزة والقرية العالمية ومحمية رأس الخور للحياة البرية، ويمكن الوصول إليها جميعًا في غضون مسافة متوسطة بالسيارة. وهذا يجعل الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن قاعدة سكنية في JVC مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الأوسع في دبي ومراكز التوظيف الرئيسية، إلى جانب الميزة الإضافية المتمثلة في إطلالات وسط المدينة من الوحدة نفسها.

تم النشر بتاريخ: 18th June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
29 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

927,967 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Etherea
Floors
31
Retail Centres
5
Swimming Pools
1
Parking Spaces
381
Building Area
507,159 sqft
Elevators
6

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 2+

electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
Project Name
Binghatti Etherea
Developer
Binghatti Developers FZE
Project Status
Active
Last Inspected
December, 2025
Handover
September, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

Binghatti Etherea, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71880721766
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
فيجنري للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
24115
الرقم المرجعي
10020-D9q9VX
BRN (DLD)
info
96267

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English