موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 29

درهم

890,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

730 قدم مربع

عزيزي ڤينيس 13 بناية A ،عزيزي ڤينيس 13 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات

ربح 200% | عائد استثمارى 20% | بدون عمولة | خصم 10%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

7 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م

أراضٍ خضراء واسعة
مشروع على الخريطة

[لماذا هو استثمار جيد]
لأنه يقع في دبي الجنوب، وهي منطقة سريعة النمو بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو. يوفر المشروع أسلوب حياة مميز على الواجهة المائية مع قنوات مائية وتصميم مستوحى من مدينة فينيسيا، مما يزيد من جاذبيته للمستأجرين والمشترين. كما يتميز بأسعار دخول تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يجعله متاحًا للمستثمرين مع إمكانية قوية لزيادة رأس المال. ويعزز مفهوم المجتمع المتكامل فيه، مع المرافق والخدمات الترفيهية، من ارتفاع الطلب الإيجاري ونمو القيمة على المدى الطويل

[الموقع]
الموقع – عزيزي فينيس
يقع في دبي الجنوب، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد.
من 2 إلى 5 دقائق → مطار آل مكتوم الدولي
من 5 إلى 10 دقائق → مدينة إكسبو دبي / محطة مترو إكسبو
10 دقائق → إعمار الجنوب ومركز أعمال دبي الجنوب
من 20 إلى 25 دقيقة → مرسى دبي
25 دقيقة → أبراج بحيرات جميرا
من 25 إلى 30 دقيقة → نخلة جميرا
من 30 إلى 35 دقيقة → مول الإمارات
من 35 إلى 40 دقيقة → وسط مدينة دبي

[لماذا هو مثالي للعائلات]
لأنه مصمم كمجتمع متكامل يوفر بيئة سكنية آمنة وهادئة بعيدًا عن ازدحام المدينة. يضم مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للمشي وكورنيشات على الواجهة المائية توفر أسلوب حياة صحي للأطفال والكبار. كما يوفر أنواعًا متعددة من الوحدات السكنية الواسعة، بما في ذلك شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم وفيلات، وهي مناسبة جدًا للمعيشة العائلية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر خدمات أساسية مثل المدارس والمحال التجارية والمرافق الصحية والمناطق الترفيهية بالقرب منه.

[المميزات]
قنوات مائية ومناطق بحيرات
محلات تجارية ومراكز تسوق
مطاعم ومقاهي
ممرات للمشاة وكورنيشات
مساحات خضراء وحدائق منسقة
حمامات سباحة
مراكز لياقة بدنية وصالات رياضية
مناطق لعب للأطفال
مراكز مجتمعية
مدارس ومرافق تعليمية قريبة
عيادات وخدمات طبية قريبة
مناطق ترفيهية وأنشطة
مواقف سيارات
أمن على مدار 24 ساعة ومجتمع مغلق

للتواصل معنا في أي وقت لمزيد من التفاصيل والحجز

تم النشر بتاريخ: 17th June 2026