verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 32

درهم

700,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

338 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


استوديو مفروش | إطلالة على أفق وسط المدينة | Binghatti Luxuria JVT

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
13 يونيو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا

هذه الشقة الاستوديو المفروشة متاحة للبيع في Binghatti Luxuria في مثلث قرية الجميرا (JVT). تقع الوحدة في مبنى حديث مرتفع في منطقة JVT 4، وتوفر تصميمًا فعالاً مع مناطق معيشة ونوم متكاملة وتشطيبات معاصرة وزجاج كامل الارتفاع يطل على المدينة والأفق. إنه خيار مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة سكنية صغيرة في مجتمع متصل جيدًا.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • وحدة مفروشة
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • إعداد مطبخ حديث
  • خزانة ملابس مدمجة
  • إطلالة على وسط المدينة والأفق
  • تشطيبات حمامات راقية
  • تصميم داخلي معاصر

وسائل الراحة:

  • شرفة أو تراس
  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • منطقة الشواء
  • حديقة أو حديقة
  • خدمة الأمن على مدار 24 ساعة
  • مراقبة CCTV
  • موقف سيارات مغطى
  • مصاعد عالية السرعة
  • بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
  • اتصال واسع النطاق

يقع المبنى داخل مثلث قرية الجميرا، ويستفيد من مجتمع مخطط حول الحدائق والممرات والمرافق العائلية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمساجد ومحلات التجزئة المحلية. يشتهر مجتمع JVT الأوسع بالمساحات الخضراء ومسارات الركض وملاعب الرياضات المختلفة.

تتمتع JVT بموقع استراتيجي بين شارع محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، مما يوفر اتصالاً مريحًا عبر دبي. يمكن الوصول إلى مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية، فضلاً عن المجتمعات القريبة مثل دائرة قرية الجميرا ومدينة دبي للإنتاج، في غضون مسافة معقولة بالسيارة. تدعم شبكة الطرق في المنطقة الوصول المباشر إلى مراكز التسوق ومرافق الرعاية الصحية والمناطق الساحلية.

إن الجمع بين تصميم الاستوديو الصغير والمفروش، ومرافق المبنى مثل المسبح والجيم، والبيئة المجتمعية في مثلث قرية الجميرا (JVT) يجعل هذه الشقة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل منخفض الصيانة أو استثمار إيجار في منطقة متطورة وموجهة نحو الأسرة.

تم النشر بتاريخ: 13th June 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 21+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
business_center
مركز أعمال
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
30 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
BINGHATTI LUXURIA
Floors
33
Retail Centres
12
Swimming Pools
1
Parking Spaces
556
Building Area
702,944 sqft
Elevators
7

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

560,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Luxuria, JVT District 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71868480245
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
SS
BRN (DLD)
info
92951

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English