استوديو عالي الارتفاع | بن غاطي سكاي فليم 2 | مناظر متعددة للأفق

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

يقدّم مشروع Binghatti Skyflame 2 تجربة سكنية مميزة تجمع بين التصميم المعماري الأيقوني الذي تشتهر به Binghatti والمرافق الحديثة والتشطيبات الفاخرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
ويقع المشروع في منطقة مجان، إحدى المناطق السكنية الواعدة في دبي، مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الترفيهية والتجارية.

الملخص الاستثماري والأرقام

نطاقات الأسعار والمساحات التقديرية:

استوديو: يبدأ من 750 ألف درهم | 400 – 520 قدم²
غرفة نوم واحدة: تبدأ من 1.1 مليون درهم | 700 – 980 قدم²
غرفتين نوم: 1.75 – 2.5 مليون درهم | 1100 – 1650 قدم²
3 غرف نوم: 2.7 مليون درهم وأكثر | 1800 – 2350 قدم²

✨ خطة سداد مناسبة للمستثمرين
الدفعة الأولى: 20%
خطة السداد: 70% / 30%
الملكية: تملك حر
التشطيب: نصف مفروش
الشراء: مباشر من المطوّر
العائد الإيجاري المتوقع: 9% – 10%
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028

المرافق

مسبح بتصميم منتجعي
صالة رياضية متكاملة
حدائق ومناظر طبيعية
مناطق استرخاء وعافية
منطقة لعب للأطفال
جلسات ومساحات ترفيهية خارجية
مسارات جري
مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات
أمن وكونسيرج 24/7
مواقف سيارات

الموقع والاتصال

يوفّر المشروع سهولة الوصول إلى:

5 دقائق إلى جلوبال فيليج
10 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
15 دقيقة إلى دبي هيلز مول
20 دقيقة إلى داون تاون دبي
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
وصول سهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين

لماذا الاستثمار في مجان؟

تُعد مجان من المناطق السكنية الواعدة في دبي بفضل موقعها الاستراتيجي وأسعارها التنافسية والطلب المتزايد على الإيجارات، مما يجعلها فرصة قوية لتحقيق عوائد مستقرة ونمو مستقبلي.
✨ موقع مميز داخل مجتمع متنامٍ
✨ خطة سداد مرنة 70/30
✨ عائد استثماري يصل إلى 10%
عدد محدود من الوحدات متاح حاليًا.
احجز وحدتك الآن قبل أي زيادة قادمة.

تم النشر بتاريخ: 1st June 2026