verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

1,529,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

996 قدم مربع

location_outlined

أوغوستا ،تاون سكوير ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | أوغوستا تاون سكوير | إطلالات متعددة على المنتزه

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
19 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
نشاما للتطوير العقاري
اسم المشروع
أوغوستا

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في أوغوستا، تاون سكوير تصميمًا عمليًا داخل مجتمع معاصر متوسط الارتفاع. تقع الوحدة في مبنى سكني مع متاجر التجزئة في الطابق الأرضي ومحيط ذو مناظر طبيعية، مما يجعلها مثالية للمشترين الباحثين عن بيئة حديثة مع مرافق مجتمعية مخططة. مع غرفتي نوم و 3 حمامات، فهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو المستخدمين النهائيين الذين يقدرون المساحات الخارجية ووسائل الراحة المشتركة.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
  • دخول بركة السباحة
  • مناطق العشب أو الحديقة
  • إطلالات متعددة على المنتزه
  • إطلالة على فناء المجتمع
  • إطلالة على وسط المدينة
  • منطقة الشواء
  • موقف سيارات سكني
  • تخطيط موجه للعائلة

تتمتع الشقة بإطلالات على المنتزهات ذات المناظر الطبيعية والساحات الداخلية ومناطق المنتزهات القريبة، مما يخلق إطلالة ممتعة من الشرفة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول إلى المروج المشتركة ومسارات المشي وأماكن الشواء المخصصة التي تدعم الاستخدام المنتظم في الهواء الطلق. يساهم المظهر الجانبي للمبنى متوسط الارتفاع مع الشرفات المتعددة في الشعور بالحي بينما لا يزال جزءًا من مجتمع رئيسي أكبر.

تاون سكوير هي منطقة سكنية ذات مخطط رئيسي في دبي مصممة حول الشوارع الصديقة للمشاة والمساحات المفتوحة. يضم متنزهات مجتمعية ومناطق لعب للأطفال ومتنزهات ذات مناظر طبيعية، كما يتضح من الكاروسيل ومناطق اللعب المائية والعمود الفقري الأخضر المركزي في المرئيات. تم دمج منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والخدمات اليومية على مستوى الأرض، مما يساعد السكان على إدارة الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. تربط وصلات الطرق المنطقة بالأجزاء الرئيسية من دبي للتنقل والوصول إلى المدينة على نطاق أوسع.

في غضون أغسطس، يمكن للمقيمين توقع بيئة بناء منظمة مع إمكانية الوصول إلى اللوبي والدوران الرأسي الذي يخدم عدة طوابق من الشقق. تم تزيين منصة المشروع والشوارع المحيطة بأشجار النخيل والشجيرات ومناطق الجلوس للتجمعات غير الرسمية. تطل الشرفات والتراسات على كل من الساحات الداخلية وشوارع تاون سكوير الأوسع، مما يزيد من الشعور بالمجتمع.

يوفر الجمع بين غرفتي نوم و3 حمامات وشرفة تصميمًا عمليًا للأزواج أو العائلات الشابة التي تخطط لتلبية الاحتياجات المستقبلية. يعزز الاستخدام المشترك للمسبح ومناطق لعب الأطفال ومناطق الحدائق الحياة اليومية، بينما تدعم المباني متوسطة الارتفاع المحيطة والساحات العامة أسلوب حياة يركز على المجتمع في تاون سكوير بدبي.

تم النشر بتاريخ: 9th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 19+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
business_center
مركز أعمال
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
81 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
أوغستا
عدد الطوابق
12
مراكز تجارية
3
مسابح
1
مواقف السيارات
180
مساحة المبنى
351,747 قدم مربع
مصاعد
4

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أوغستا
المطوّر العقاري
نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
يناير, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,223,910

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Augusta, Town Square, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71742790759
اسم المنطقة
info
اليلايس 2
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
KJ-11262-byfqY5
BRN (DLD)
info
78998

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English