verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 6

درهم

650,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

366 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي هيلكريست ،أرجان ،دبي ،الإمارات


٥٠٪ الآن و٥٠٪ عند التسليم || موقع مميز || عائد استثمار مرتفع || التسليم خلال بضعة أشهر

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
9 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي هيلكريست

اكتشف رقيّ الحياة العصرية في بن غاطي هيلكريست

يقدم مشروع بن غاطي هيلكريست في منطقة "أرجان" مفهوماً سكنياً حديثاً يجمع بين التصميم المعماري الفريد ونمط الحياة المتكامل، مع اتصال استراتيجي بأهم مناطق دبي. المشروع من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وهو مصمم ليلبي تطلعات المستثمرين والملاك الباحثين عن وحدات سكنية عصرية تضمن عوائد إيجارية قوية ونمواً طويل الأمد في قيمة العقار.
بموقعه القريب من دبي هيلز وحديقة الفراشات (Miracle Garden) والطرق السريعة الرئيسية، يتمتع المشروع بسهولة الوصول والطلب السكني المتزايد في منطقة أرجان.

نظرة عامة على الاستثمار والأرقام

نطاق الأسعار والمساحات التقديرية:
نوع الوحدة
المساحة (قدم مربع)
السعر التقديري (درهم إماراتي)
خطة الدفع
استوديو
420 – 550
720,000 – 850,000
دفعة مقدمة 20%
غرفة وصالة
700 – 980
1,200,000 – 1,450,000
دفعة مقدمة 20%
غرفتين وصالة
1,300 – 1,500
1,650,000 – 2,200,000
دفعة مقدمة 20%
  • عرض خاص: ادفع 50% دفعة مقدمة للحصول على أفضل سعر متاح.
  • خطة الدفع: 50/50.
  • نوع الملكية: تملك حر.
  • التأثيث: نصف مفروش.
  • نوع الشراء: مباشرة من المطور.
  • عائد الإيجار المتوقع: ما بين 8.5% إلى 9%.
  • موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026.

مزيج الوحدات وفلسفة التصميم

  • وحدات متنوعة: (استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة).
  • واجهات "بن غاطي" العصرية والمميزة.
  • مخططات واسعة مع مراعاة الوظيفة والجمالية.
  • نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف لإضاءة طبيعية مثالية.
  • تصاميم داخلية أنيقة مع تشطيبات فاخرة.

المرافق ووسائل الراحة

  • حمام سباحة "إنفينيتي".
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل.
  • سطح ترفيهي بتنسيق حدائقي خلاب.
  • مناطق جلوس خارجية.
  • منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
  • محلات تجارية قريبة.
  • أنظمة دخول ذكية وأمن على مدار الساعة.
  • مواقف سيارات مغطاة.

الموقع الاستراتيجي والربط

يتميز بن غاطي هيلكريست بموقع يسهل الوصول منه إلى أبرز معالم دبي:
  • 3 دقائق إلى حديقة الزهور (Dubai Miracle Garden).
  • 10 دقائق إلى دبي هيلز مول.
  • 15 دقيقة إلى مول الإمارات.
  • 20 دقيقة إلى دبي مارينا.
  • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

لماذا الاستثمار في منطقة أرجان؟

أصبحت أرجان واحدة من أقوى المناطق السكنية الناشئة في دبي نظراً لأسعارها التنافسية، موقعها الاستراتيجي، وتطور البنية التحتية المستمر فيها. الطلب القوي على الإيجار من قبل المهنيين والعائلات يدعم نمو الاستثمار على المدى الطويل ويضمن عوائد مستقرة.
ملاحظة: تتوفر وحدات محدودة جداً بموجب الشروط الحالية.
احجز وحدتك اليوم بدفعة مقدمة 50% لضمان السعر الأفضل.
تم النشر بتاريخ: 9th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 14+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
business_center
مركز أعمال
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 520,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71838255576
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الثالثة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-hF1HE7-SS
BRN (DLD)
info
93783

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English