verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

2,410,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

1,427 قدم مربع

location_outlined

ذا بالتيمور ،تاون سكوير ،دبي ،الإمارات


شقة من 3 غرف نوم | بالتيمور تاون سكوير | إطلالات على وسط المدينة والمارينا | شرفات متعددة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
نشاما للتطوير العقاري
اسم المشروع
ذا بالتيمور

توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في The Baltimore في Town Square تصميمًا عمليًا ومعيشة معاصرة في البرج. يقع المنزل في مبنى حديث مرتفع، ويتميز بشرفات متعددة وزجاج واسع للاستمتاع بإطلالات على الشارع ووسط المدينة والمرسى والمناظر الطبيعية للمجتمع. مع أربعة حمامات ودورة وظيفية، فهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن خيار سكني جديد في هذه المنطقة المتنامية.

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • شرفات متعددة
  • إطلالات على وسط المدينة
  • إطلالات على المرسى والمنتزه
  • تصميم غير مفروش
  • حمام سباحة مشترك
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة ذات مناظر طبيعية
  • منطقة الشواء

يستفيد السكان من وسائل الراحة البرجية المصممة للراحة والراحة اليومية. يوفر المبنى مناطق دخول ذات مناظر طبيعية مع زراعة ومنطقة إنزال محددة ولوبي مع مقاعد ووصول واضح للمشاة. تشمل المساحات الخارجية المروج والمسارات ومناطق اللعب، مما يدعم أسلوب حياة يركز على المجتمع داخل المشروع.

تاون سكوير هو مجتمع مخطط رئيسي على طريق القدرة معروف بطابعه المناسب للعائلة ومساحاته الخضراء المفتوحة. تتميز المنطقة بحديقة تاون سكوير كمحور مركزي إلى جانب مسارات ركوب الدراجات والركض والملاعب الرياضية والمرافق المخصصة للأطفال. يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال محلات السوبر ماركت القريبة ومنافذ البيع بالتجزئة والمقاهي ودور السينما والخدمات الأساسية مثل العيادات ودور الحضانة والصيدليات.

تشمل خيارات الترفيه واللياقة البدنية في Town Square صالات رياضية وحمامات سباحة وملاعب كرة سلة وتنس، فضلاً عن حدائق التزلج والترامبولين. يستفيد المقيمون الأصغر سنًا من منصات الرش والملاعب وأماكن الجذب العائلية مثل ركوب القطار والألعاب الدوارة في الحديقة الرئيسية. توفر هذه المرافق خيارات متنوعة لقضاء الوقت في الهواء الطلق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة من المبنى.

يتيح الاتصال من تاون سكوير الوصول إلى وجهات دبي الرئيسية عبر الطرق الرئيسية، مع إمكانية الوصول إلى وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي بالسيارة خلال أوقات القيادة المعتادة في المدينة. توفر مناطق الجذب القريبة مثل حديقة دبي المعجزة وحديقة دبي للفراشات والقرية العالمية وصحراء القدرة فرصًا إضافية لعطلة نهاية الأسبوع والترفيه. يعتبر المجتمع أكثر ملاءمة للمقيمين الذين لديهم مركبات خاصة، حيث أن توافر وسائل النقل العام محدود حاليًا.

تم النشر بتاريخ: 9th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 19+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
NSHAMA PROPERTIES OWNED BY NSHMI DEVELOPMENT ONE PERSON COMPANY L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
156 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
The Baltimore
Floors
17
Swimming Pools
1
Parking Spaces
189
Building Area
358,558 sqft
Elevators
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ذا بالتيمور
المطوّر العقاري
نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,928,710

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

The Baltimore, Town Square, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71686078307
اسم المنطقة
info
اليلايس 2
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
KJ-11262-Hst4Th
BRN (DLD)
info
78998

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English