قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

561,876

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

386 قدم مربع

location_outlined

بارك ريزيدنسي ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


خطة ما بعد التسليم لمدة 3 سنوات (1% شهريًا) || دفعة أولى 2.5% || سكن في الحديقة | تصميم عصري

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
7 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2029
المطوّر العقاري
Park Group
اسم المشروع
بارك ريزيدنسي
إليك صياغة احترافية وجذابة باللغة العربية لمشروع "بارك ريزيدنسي" (Park Residency)، مصممة خصيصاً لجذب المستثمرين والباحثين عن سكن متميز:

اكتشف مرونة الاستثمار والسكن في "بارك ريزيدنسي"

هل تبحث عن عقار قيد الإنشاء في دبي بأسعار دخول تنافسية، خطط سداد مرنة ممتدة، وعوائد إيجارية قوية؟ يوفر مشروع "بارك ريزيدنسي" في ورسان 4 (المرحلة الثانية من المدينة العالمية) فرصة استثنائية لكل من المستثمرين والملاك الراغبين في قيمة طويلة الأمد ودخل مستدام.
بموقعه الاستراتيجي بالقرب من "سوق التنين" (Dragon Mart) وشبكة الطرق الرئيسية، يستفيد المشروع من طلب متزايد ونشاط إيجاري قوي، مما يجعله الخيار الأمثل لنمو رأس المال واستراتيجيات الاستثمار المدرة للدخل.

نظرة عامة على الاستثمار والأرقام

نطاق الأسعار والمساحات التقريبية:
  • أستوديو: يبدأ من 560,000 درهم | المساحة: 380 - 500 قدم مربع.
  • غرفة وصالة: تبدأ من 870,000 درهم | المساحة: 600 - 850 قدم مربع.
  • غرفتين وصالة: تبدأ من 1.4 مليون درهم | المساحة: 950 - 1,250 قدم مربع.
تفاصيل الدفع والملكية:
  • الدفعة الأولى: 2.5% – 5% فقط.
  • خطة السداد: 50/50 + 1% شهرياً.
  • خطة سداد ما بعد التسليم: لمدة 3 سنوات (1% شهرياً).
  • نوع الملكية: تملك حر.
  • حالة التسليم: نصف مفروش.
  • عائد الإيجار المتوقع: يصل إلى 9%.
  • موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.

تنوع الوحدات والتصميم

  • تشكيلة من الأستوديوهات، وشقق الغرفة الواحدة، والغرفتين وصالة.
  • استغلال ذكي للمساحات لضمان أعلى كفاءة إيجارية.
  • وحدات بإطلالات متنوعة على المجتمع والمساحات الخضراء.
  • تشطيبات عصرية وعملية تجعل عملية الانتقال أو التأجير غاية في السهولة.

المرافق وأسلوب الحياة

  • حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
  • مساحات خضراء ومناطق ألعاب للأطفال.
  • مسارات للمشي والجري.
  • أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.

الموقع الاستراتيجي والربط

يتميز "بارك ريزيدنسي" في ورسان 4 بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية:
  • 5 دقائق إلى سوق التنين (Dragon Mart).
  • 10 دقائق إلى "بافيليون" المدينة العالمية.
  • 15 دقيقة إلى حديقة سفاري دبي.
  • 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai).
  • 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

لماذا الاستثمار في ورسان 4؟

تعد منطقة ورسان 4 واحدة من المناطق الصاعدة للاستثمار السكني في دبي بفضل أسعارها المناسبة، والطلب القوي على الإيجار، وقربها من المراكز التجارية. إن خطط السداد المرنة (1% شهرياً) وما بعد التسليم تجعل هذا المشروع بوابة مثالية لدخول سوق العقارات في دبي.
وحدات محدودة متاحة بالشروط الحالية! احجز وحدتك اليوم بدفعة أولى تبدأ من 2.5% فقط قبل مراجعة الأسعار القادمة.
تم النشر بتاريخ: 7th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 13+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
business_center
مركز أعمال
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cleaning_services
خدمات تنظيف
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 449,501

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Park Residency, International City Phase 2 (Warsan 4), International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71875216009
اسم المنطقة
info
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-kM3OeQ-SS
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English