أنت تفوّت هذا التطوير • إطلالات على أفق المدينة • استثمر الآن • انطلق!

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

أوبجكت ون للتطوير العقاري

اسم المشروع

إلارس رايز

تُقدّم لكم شركة كيميت العقارية بكل فخر مشروع إيلاريس رايز، وهو مشروع سكني رائد يقع في المنطقة الثالثة من مثلث قرية جميرا. استُلهم تصميم إيلاريس رايز من جوهر الهواء والضوء والتوازن، ليُصبح ملاذًا للهدوء والسكينة، حيث يلتقي التصميم المعماري الحديث مع الطبيعة في تناغمٍ تام، ليُوفّر نمط حياة حضريًا راقيًا.

يمزج المشروع بين التصميم المستدام والأناقة الخالدة، مُقدّمًا تكاملًا سلسًا بين مساحات المعيشة والعمل والتواصل الاجتماعي، ليُوفّر بيئة نابضة بالحياة وهادئة في آنٍ واحد، مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍ سواء.

أبرز مميزات العقار
وحدات سكنية مصممة بذكاء لتناسب أنماط الحياة العصرية
تصاميم مدروسة بعناية مع استغلال أمثل للمساحات
هندسة معمارية معاصرة مستوحاة من الضوء والتدفق الطبيعي
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تعزز الإضاءة الطبيعية والشعور بالرحابة
شرفات خاصة بإطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة والمنطقة المحيطة
تشطيبات عالية الجودة مع تصميمات داخلية عصرية وأنيقة
نظام المنزل الذكي المتكامل لراحة أكبر
مفهوم متعدد الاستخدامات يشمل وحدات سكنية ومتاجر ومكاتب

المرافق
مسبح لا متناهي في الطابق العلوي بإطلالات بانورامية
سطح المسبح مزود بكراسي استرخاء ومناطق مخصصة للاسترخاء
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
نادي اجتماعي ومساحات اجتماعية داخلية
صالة خارجية ومناطق ترفيهية
مسبح للأطفال وغرفة ألعاب مخصصة لهم
مصليات للسكان
ردهة استقبال أنيقة
مساحات معيشية متكاملة مصممة لحياة مجتمعية متكاملة

موقع متميز
موقع استراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)
سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي
دبي مارينا ١٥ دقيقة
وسط مدينة دبي - ٢٠ دقيقة
نخلة جميرا - ٢٠ دقيقة
مول الإمارات - ١٥ دقيقة
مطار دبي الدولي - ٢٥ دقيقة تقريبًا

المعالم القريبة
نخلة جميرا - ٢٠ دقيقة
مرسى دبي - ١٥ دقيقة
مول الإمارات - ١٥ دقيقة
دبي هيلز مول - ١٧ دقيقة
سيركل مول - ١٥ دقيقة
حديقة دبي المعجزة - ٩ دقائق
جميرا جولف إستيتس - ١٥ دقيقة

تفاصيل المشروع
المطور: شركة أوبجيكت ١ للتطوير العقاري
الموقع: المنطقة ٣، مثلث قرية جميرا
الحالة: قيد الإنشاء
تاريخ الإنجاز المتوقع: الربع الثالث من عام ٢٠٢٨

مزايا الاستثمار
يقع في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات وذات كثافة سكانية منخفضة
يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والوجهات السياحية الهامة في دبي
طلب مرتفع على الإيجار مدفوع بشعبية مثلث قرية جميرا المتزايدة
ميزات المنزل الذكي التي تعزز نمط الحياة العصري جاذبية المشروع
مشروع متعدد الاستخدامات يضيف قيمة طويلة الأجل ويوفر الراحة
أسعار تنافسية مع إمكانية نمو رأس المال بشكل كبير
إمكانية الحصول على خيارات الإقامة في الإمارات العربية المتحدة بناءً على معايير الاستثمار

تم النشر بتاريخ: 6th May 2026