verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

670,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

367 قدم مربع

location_outlined

سمانا هيلز ساوث 3 ،مدينة دبي الصناعية ،دبي ،الإمارات


ذات إمكانيات عالية / بالقرب من أكبر مطار في العالم / نمو مضمون

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا هيلز ساوث 3

لماذا الاستثمار في دبي الصناعية / دبي الجنوب؟

تُعد دبي الجنوب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي، مدعومة برؤية حكومية قوية وتخطيط عمراني طويل الأمد.
  • تحتضن مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – المتوقع أن يصبح الأكبر عالمياً
  • طلب متزايد من العاملين في قطاع الطيران والخدمات اللوجستية
  • قربها من إكسبو سيتي وما توفره من فرص عمل
  • أسعار دخول جذابة للمستثمرين الأوائل
  • عوائد إيجارية أعلى مقارنة بالمناطق المكتملة
  • نمو البنية التحتية يعزز من فرص ارتفاع القيمة الرأسمالية
العائد الإيجاري المتوقع:
 حوالي 10% (حسب نوع الوحدة والتأثيث وموعد التسليم)

تفاصيل العقار

  • شقة غرفة نوم واحدة
  • حمّامان
  • تقع في الطابق الخامس
  • تصميم عصري بتشطيبات عالية الجودة
  • مناسبة للسكن أو الاستثمار
  • ضمن مجتمع سكني مستوحى من المنتجعات

الموقع وسهولة الوصول

  • 15 دقيقة – دبي للاستثمار
  • 18 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
  • 20 دقيقة – دبي مارينا
  • 25 دقيقة – مول الإمارات
  • 25 دقيقة – موتور سيتي وجبل علي
  • 35 دقيقة – الخليج التجاري
المنطقة محاطة بالمدارس، محلات السوبرماركت، والمرافق الصحية، مع خطط مستقبلية لربطها بالمترو.

المرافق والخدمات

  • مسبح على طراز المنتجعات
  • مرافق للرفاهية والاستجمام
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • مساحات عائلية
  • لوبي أنيق ومناطق مشتركة راقية
  • بيئة سكنية آمنة ومنظمة
فرصة استثمارية قوية في منطقة سريعة النمو مع مستقبل واعد.
تواصل معنا الآن للحصول على المخططات التفصيلية، خطة الدفع الكاملة، وأحدث الوحدات المتاحة.
تم النشر بتاريخ: 6th May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
SAMANA SIGNATURE REAL ESTATE DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
68 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Samana Hills South 3
Floors
7
Swimming Pools
1
Parking Spaces
136
Building Area
188,407 sqft
Elevators
2

معلومات المشروع

validate-check
Project Name
Samana Hills South 3
Developer
SAMANA SIGNATURE REAL ESTATE DEVELOPMENTS L.L.C
Project Status
Active
Last Inspected
September, 2025
Handover
August, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 536,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Samana Hills South 3, Dubai Industrial City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71818649053
اسم المنطقة
info
سيح شعيب 2
الوكالة المسجلة
info
ديستينولوجي هومز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
38994
الرقم المرجعي
103924-dtCTT3
BRN (DLD)
info
96414

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English