verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 26

درهم

740,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

802 قدم مربع

location_outlined

غرينفيلد باي سمانا ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


خصم ٣٠٪ | مفروش بالكامل | بالقرب من المترو | مسبح خاص | مطلوب بشدة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
24 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
30/70
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
غرينفيلد باي سمانا

عرض خاص

سامانا جرينفيلد من شركة سامانا للتطوير العقاري

اكتشف سامانا جرينفيلد، برج سكني فاخر مؤلف من 19 طابقًا، يتميز بموقعه الاستراتيجي في ورسان 4، المرحلة الثانية من مدينة دبي العالمية، أحد أكثر أحياء الإمارة حيوية وتنوعًا ثقافيًا. يُعيد هذا المشروع العصري تعريف مفهوم الفخامة بأسعار معقولة، حيث يقدم شققًا مصممة بدقة متناهية، تتكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، تجمع بسلاسة بين راحة السكن ومساحات التجزئة والمكاتب.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

• موقع متميز:

10 دقائق → حديقة دبي سفاري

12 دقيقة → المدينة الأكاديمية

15 دقيقة → عالم مغامرات آي إم جي

18 دقيقة → مطار دبي الدولي

20 دقيقة → القرية العالمية

22 دقيقة → حديقة مشرف

نبذة عن المشروع

التسليم: الربع الأخير من عام 2028

دفعة أولى 5%

دفعة أولى 1% أثناء الإنشاء

نمط الحياة والمرافق

مسبح على طراز المنتجعات

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

مسابح خاصة في شرفات مختارة

مناطق استرخاء ذات مناظر طبيعية خلابة

صالات اجتماعية ومساحات مشتركة

ردهة أنيقة مع خدمات الاستقبال والإرشاد

أنظمة دخول آمنة ومصاعد عالية السرعة

أمن على مدار الساعة مع مواقف سيارات مغطاة

مزايا الموقع المتميز

على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ودبي هيلز إستيت

سهولة الوصول إلى المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون

محاط بمرافق تجارية وتعليمية وصحية

طلب إيجار مرتفع مدعوم بنمو مستمر في البنية التحتية

استثمار أبرز المزايا

جاذبية تأجيرية قوية بفضل مفهوم نمط الحياة الذي يوفره المسبح الخاص

خطة سداد مرنة تُسهّل الوصول للمستثمرين

إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال بما يتماشى مع توسع دبي لاند

ملكية حرة متاحة لجميع الجنسيات

مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، والتأجير السنوي، وتنويع المحفظة الاستثمارية

استثمر الآن

يُقدّم مشروع سمانة جرينفيلد فرصة استثمارية متوازنة تجمع بين نمط الحياة الراقي، والموقع المتميز، والقيمة طويلة الأجل، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين الساعين إلى النمو والاستقرار في سوق العقارات المتطور في دبي.

تواصلوا معنا اليوم للاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالأسعار، والتوافر، والعروض الحصرية.

تم النشر بتاريخ: 3rd May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
SAMANA PLATINUM REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
283 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Greenfield by Samana Developers
Floors
21
Retail Centres
6
Swimming Pools
1
Parking Spaces
403
Building Area
505,186 sqft
Elevators
4

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
جرينفيلد باي سامانا ديفيلوبرز
المطوّر العقاري
سمانا بلاتينيوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أكتوبر, 2025
التسليم
أكتوبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 592,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Greenfield by Samana, International City Phase 2 (Warsan 4), International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71834302354
اسم المنطقة
info
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-X7DpOn
BRN (DLD)
info
90366

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English