verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 17

درهم

600,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

364 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي هيلكريست ،أرجان ،دبي ،الإمارات


أفضل عرض في دبي | جاهز قريباً | السعر الفعلي | عرض نقدي | أرجان

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
25 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي هيلكريست

شقة استوديو | بن غاطي هيلكريست | أرجان، دبي

فرصة نادرة لامتلاك شقة استوديو شبه مفروشة بسعر أقل من سعر السوق في بن غاطي هيلكريست، الواقعة في منطقة أرجان سريعة النمو. تشتهر أرجان بموقعها الاستراتيجي، وسهولة الوصول إليها، وارتفاع الطلب على الإيجار، ما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وعائد استثمار مرتفع.

تُعرض هذه الوحدة بسعر تنافسي في السوق، ما يجعلها من أبرز الفرص المتاحة حاليًا في المنطقة.

لماذا تتميز هذه الوحدة؟

• سعر أقل من القيمة السوقية الحالية

• من أفضل عروض الاستثمار في دبي

• توفر محدود في منطقة سكنية مرغوبة

• طلب قوي على الإيجار في أرجان

• مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

• جاهزة للتسليم قريباً

• عرض نقدي مغرٍ متاح

ميزات العقار:

• شقة استوديو شبه مفروشة

• أجهزة مطبخ متوفرة

• تصميم ذكي مفتوح

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

• شرفة خاصة بإطلالات مفتوحة على المنطقة السكنية

• إضاءة طبيعية رائعة في جميع أنحاء الشقة

• تشطيبات عصرية أنيقة

• تصميم عملي وفعال

مرافق المبنى:

• مسبح على طراز المنتجعات

• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية

• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة

• ردهة استقبال أنيقة

• أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة

مزايا الموقع:

يتمتع مشروع بن غاطي هيلكريست بموقع استراتيجي في أرجان، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد شارع أم سقيم.

الوجهات القريبة:

• بالقرب من دبي هيلز مول

• دقائق من حديقة ميراكل

• سهولة الوصول إلى أهم المناطق التجارية

• سهولة التنقل في جميع أنحاء دبي

• محاطة بمتاجر ومطاعم وأماكن ترفيهية

يقدم مشروع بن غاطي هيلكريست فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الأسعار المعقولة، والحياة العصرية، وإمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً، ضمن أحد أسرع المجمعات السكنية تطوراً في دبي.

تم النشر بتاريخ: 25th May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
74 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
BINGHATTI HILLCREST
Floors
7
Retail Centres
28
Swimming Pools
1
Parking Spaces
430
Building Area
519,287 sqft
Elevators
8

معلومات المشروع

validate-check
Project Name
Binghatti Hillcrest
Developer
Binghatti Developers FZE
Project Status
Active
Completion
9%
Last Inspected
September, 2025
Handover
December, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 480,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71838254808
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الثالثة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
elafandi-8QQXMu
BRN (DLD)
info
85095

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English