إطلالة على الحديقة والأفق | شقة بغرفتي نوم | ألتان، ميناء خور دبي | مفروشة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q3 2029

المطوّر العقاري

إعمار العقارية

اسم المشروع

ألتان

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في ألتان في خور دبي معروضة للبيع وتتميز بتصميم عملي مع حمامين ومساحة معيشة واسعة. المنزل مؤثث ويستفيد من شرفات متعددة تفتح على مناظر طبيعية للحديقة والأفق، مما يخلق بيئة مشرقة ومريحة.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
مفروشة
إطلالة على الحديقة الخضراء
إطلالة على الأفق والمدينة
إطلالة على المسبح
إطلالة على الحديقة
منطقة لعب للأطفال
حمام سباحة
حديقة أو حديقة
منطقة الشواء

تم تصميم مساحات المعيشة في الشقة حول الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف والتي تتصل مباشرة بالشرفات والتراسات، مما يوفر إطلالات واضحة على الممرات الخضراء والحدائق ذات المناظر الطبيعية وأفق المدينة الأوسع. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على نوافذ كبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة، مما يسمح بإضاءة طبيعية جيدة وإطلالة تشبه المنتزه. تم تأثيث غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح بمقاعد منسقة ووحدة تحكم للوسائط، مما يوفر منطقة وظيفية للاستخدام اليومي.
تعد المعيشة في الهواء الطلق ميزة قوية، مع شرفات ذات واجهة زجاجية وتراسات تطل على المساحات الخضراء المشتركة والميزات المائية. يمكن للمقيمين استخدام مناطق الجلوس المظللة والممرات ذات المناظر الطبيعية والمروج الصديقة للأسرة الواقعة بين الأبراج. توفر هذه المساحات بيئة ملائمة للتجمعات غير الرسمية والاسترخاء الهادئ داخل المشروع.
يوفر المبنى مجموعة من وسائل الراحة المشتركة، بما في ذلك حوض سباحة طويل مستطيل مع كراسي استلقاء داخل المسبح، ومنصات ذات مناظر طبيعية، ومقاعد على طراز الكابانا. تتوفر منطقة لعب مخصصة للأطفال مزودة بأراجيح وهياكل، مدعومة ببرجولات مظللة ومقاعد للآباء. توفر الصالات والتراسات الخارجية الإضافية مساحات لليوغا أو التمارين الخفيفة أو التجمعات الاجتماعية في تصميم على طراز الفناء.
يعد ميناء خور دبي مجتمعًا مخططًا جيدًا على الواجهة البحرية يجمع بين الأبراج السكنية والحدائق الواسعة والممرات وخيارات البيع بالتجزئة. تستفيد المنطقة من الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية مثل طريق رأس الخور وطريق ند الحمر، مما يجعل وسط مدينة دبي والخليج التجاري والمراكز القريبة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن للمقيمين الوصول إلى المرافق العامة ومنافذ البيع بالتجزئة ومناطق الجذب الترفيهية، بما في ذلك القرب من مرسى خور دبي ومحمية رأس الخور للحياة البرية.
تتوفر الخدمات اليومية في مكان قريب، ويمكن الوصول إلى مدارس مثل ذا سيتي سكول إنترناشيونال ومدرسة نورث لندن كوليجيت في دبي في غضون حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يتم دعم احتياجات الرعاية الصحية من قبل Mediclinic Creek Harbour والعيادات الأخرى القريبة. تتعزز خيارات التسوق وتناول الطعام من خلال مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي فستيفال سيتي مول، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه لسكان ميناء خور دبي.

تم النشر بتاريخ: 24th May 2026