سعر كاش مميز | إطلالة بانورامية على أفق دبي | ربح متوقع 30% | موقع على شارع رئيسي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

22 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 1

ارتفاع قوي بالقيمة | قريب من التسليم | عائد استثماري يصل إلى 15% | إطلالة على المسبح

استمتع بأسلوب حياة عصري في واحدة من أسرع المناطق السكنية نمواً في دبي، مع وحدات حديثة ومرافق فاخرة وفرصة استثمارية قوية تجمع بين العائد المرتفع ونمو رأس المال، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين والعائلات.

لماذا يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية مميزة؟

فرصة عالية لارتفاع قيمة العقار
مشروع قريب من التسليم
عائد استثماري متوقع يصل إلى 15%
وحدات بإطلالة مباشرة على المسبح
أسعار دخول تنافسية في منطقة متطورة بسرعة
خطط دفع مرنة مع إمكانية نمو قوي في القيمة
تصاميم حديثة تناسب السكن والاستثمار
طلب إيجاري مرتفع من العائلات والمهنيين

مثالي للسكن العائلي

يقع المشروع داخل مجتمع هادئ ومنظم يوفر بيئة مثالية للعائلات، مع سهولة الوصول إلى المدارس والحدائق والمراكز التجارية والطرق الرئيسية. كما تتميز الوحدات بمساحات عملية وخصوصية عالية، إضافة إلى مرافق متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة.

المرافق والخدمات

مسبح إنفينيتي مع منطقة استرخاء
مسابح مرتفعة بتصميم “المسبح في السماء”
مناطق ترفيه واستجمام خارجية
نادي رياضي متكامل
مناطق لياقة وصحة خارجية
مناطق يوغا وتأمل
مسارات للمشي والجري
ملاعب ومناطق رياضية
مناطق ألعاب للأطفال
سينما خارجية ومنطقة ترفيه
صالات اجتماعية متعددة الاستخدامات
مقاهي ومحلات تجارية داخل المشروع
حدائق ومساحات خضراء
مصاعد عالية السرعة
أمن وحراسة على مدار الساعة

موقع استراتيجي

5 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
8 دقائق إلى دبي أوتودروم
9 دقائق إلى جلوبال فيليج
12 دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي
15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول
19 دقيقة إلى انترناشيونال سيتي ودراغون مارت

فرصة استثمارية قوية

يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق الفاخرة والطلب الإيجاري المرتفع، مما يجعله فرصة مثالية لتحقيق دخل إيجاري مستقر ونمو قوي في قيمة العقار على المدى الطويل داخل سوق دبي العقاري المتنامي.

تم النشر بتاريخ: 22nd May 2026