خصم ٥٪ ✔ إعفاء ٢٪ من رسوم دائرة الأراضي والأملاك || عائد استثمار مرتفع || موقع متميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

ميراكي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م

اسم المشروع

نيرفانا ريزيدنسز-1

اكتشف أسلوب الحياة العصري في Nirvana Residences

يقدّم مشروع Nirvana Residences مفهومًا سكنيًا حديثًا يجمع بين التصميم العصري والمساحات الواسعة والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
ويقع المشروع في جميرا فيليج سيركل (JVC)، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي، مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في المدينة.

الملخص الاستثماري والأرقام

نطاقات الأسعار والمساحات التقديرية:

استوديو: 680 ألف – 850 ألف درهم | 400 – 520 قدم²
غرفة نوم واحدة: 980 ألف – 1.45 مليون درهم | 700 – 950 قدم²
غرفتين نوم: 1.6 – 2.3 مليون درهم | 1150 – 1650 قدم²
3 غرف نوم: 2.8 مليون درهم وأكثر | 1850 – 2400 قدم²

✨ عروض حصرية لفترة محدودة

✅ خطة سداد 0.5% شهريًا
✅ خصم 5% على السعر
✅ إعفاء 2% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

الملكية: تملك حر
التشطيب: نصف مفروش
الشراء: مباشر من المطوّر
العائد الإيجاري المتوقع: 9% – 10%
موعد التسليم: الربع الرابع 2028

المرافق

مسبح بتصميم منتجعي
صالة رياضية متكاملة
حدائق ومساحات خضراء
منطقة لعب للأطفال
جلسات خارجية ومساحات استرخاء
مناطق عافية واسترخاء
مسارات مشي وجري
أمن وكونسيرج 24/7
مواقف سيارات

الموقع والاتصال

يوفّر المشروع سهولة الوصول إلى:

5 دقائق إلى Circle Mall
10 دقائق إلى دبي هيلز مول
15 دقيقة إلى دبي مارينا
20 دقيقة إلى داون تاون دبي
وصول سهل إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد

لماذا الاستثمار في JVC؟

تُعد جميرا فيليج سيركل من أقوى المناطق السكنية والاستثمارية في دبي بفضل موقعها الحيوي والمشاريع الحديثة والطلب الإيجاري المرتفع، مما يجعلها فرصة ممتازة لتحقيق عائد مستقر ونمو مستقبلي.
✨ مجتمع عائلي مميز
✨ خطة سداد مرنة 0.5% شهريًا
✨ خصم إطلاق خاص 5%
✨ عائد استثماري يصل إلى 10%
عدد محدود من الوحدات متاح حاليًا.
احجز وحدتك الآن قبل أي زيادة قادمة.

تم النشر بتاريخ: 20th May 2026