إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% | عائد استثمار مرتفع بنسبة 13% | إطلالات على برج خليفة|

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي كولينان

الموقع والمعالم القريبة
*موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات وإطلالات خلابة، ليضعك في قلب المشهد الفاخر لدبي.*

قلب منطقة الخليج التجاري: يقع في أرقى منطقة سكنية وتجارية فاخرة في دبي، مما يضمن ارتفاع قيمة رأس المال وعوائد إيجارية مجزية.

* **إطلالة مباشرة على القناة:** يوفر إطلالات بانورامية ساحرة على قناة دبي المائية وأفق برج خليفة الشهير.

* **على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي:** على بُعد 5 دقائق فقط بالسيارة من دبي مول، وبرج خليفة، ونافورة دبي.

* **سهولة الوصول:** وصول سريع ومباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يجعل مطار دبي الدولي (DXB) على بُعد 15 دقيقة فقط.

يتميز بتصميم بن غاطي العصري المميز، والذي يتسم بخطوطه الجريئة، وهندسته الماسية، وشرفاته المتداخلة.

يقع في قلب منطقة الخليج التجاري:** يقع في أرقى منطقة سكنية وتجارية فاخرة في دبي، مما يضمن ارتفاع قيمة رأس المال وعوائد الإيجار. * **مفهوم الواحة الخاصة:** تتميز مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة بأحواض سباحة خاصة مدمجة في الشرفات، تطل على أفق دبي.

* **تقنية المنزل الذكي:** تم تجهيز كل وحدة سكنية بأحدث أنظمة التشغيل الآلي للمنزل، مما يتيح تحكمًا سلسًا في الإضاءة والتكييف والأمان.

* **مرافق عالمية المستوى:** يضم المشروع مسبحًا لا متناهيًا على طراز المنتجعات، وناديًا صحيًا وصالة ألعاب رياضية متطورة، وخدمات كونسيرج مخصصة، وأمنًا فائقًا على مدار الساعة.

نبذة عن المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
*إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، مرادفة للسرعة والجودة والتصميم المتميز.*

* **إرث من الابتكار:** تشتهر الشركة بإعادة تعريف أفق دبي من خلال الفن المعماري، حيث تمزج بين الفخامة والتصميم العملي.

دفعة أولى جذابة:

أقساط مرتبطة بمراحل البناء:** أقساط ميسرة بدون فوائد موزعة بمرونة على مدار مرحلة البناء.

تم النشر بتاريخ: 20th May 2026