verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

557,425

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

380 قدم مربع

location_outlined

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


استوديو مفروش | Ryze by AUM | الوصول إلى الشرفة والمسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
26 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Aum Developers
اسم المشروع
رايز باي أوم

هذه الشقة الاستوديو المفروشة للبيع في Ryze by AUM في المدينة الدولية تقدم تصميمًا عمليًا مثاليًا للحياة الحضرية المعاصرة. تحتوي الوحدة على منطقة نوم ومعيشة متكاملة وحمام حديث ومطبخ صغير مفتوح يكملها الوصول إلى شرفة خاصة أو تراس.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • تصميم استوديو مفروش
  • حمام حديث
  • مطبخ صغير مفتوح
  • أرضيات على الطراز الخشبي
  • إطلالات على المجتمع والأفق
  • إطلالات على الحديقة والفناء
  • إطلالات على المسبح والمنتزه
  • إمكانية الدخول إلى الصالة الموجودة على السطح
  • حمام واحد

تقدم التصميمات الداخلية تصميمًا محايدًا ومعاصرًا مع سرير منجد وفراش متعدد الطبقات وجدار مكسو بألواح مما يخلق منطقة نوم مريحة. توجد منطقة صغيرة لتناول الطعام بجانب المطبخ الصغير، والتي تتميز بلوحة خلفية ذات تأثير رخامي وإضاءة أسفل الخزانة للاستخدام الفعال للمساحة. يحتوي الحمام على مقصورة دش مع حاجز زجاجي ومغسلة عائمة وتركيبات مثبتة على الحائط للحصول على تشطيب نظيف وعملي.

يستفيد سكان Ryze by AUM من وسائل الراحة المشتركة على السطح، بما في ذلك حوض سباحة مع كراسي استلقاء للتشمس ومناطق تراس ذات مناظر طبيعية. يشتمل تصميم المبنى على شرفات متعددة ومدخل ذو مناظر طبيعية ومناطق جلوس خارجية تعزز الاستخدام اليومي. تساهم مناظر الفناء والمنتزه والمجتمع والأفق في بيئة سكنية ممتعة. تعمل المساحات المحددة على السطح أيضًا كمناطق صالة خارجية مناسبة للاسترخاء.

المدينة الدولية هي مجتمع قائم بذاته معروف بخياراته السكنية بأسعار معقولة ومجموعة من أنواع العقارات. يتم تغطية الاحتياجات اليومية من خلال المتاجر القريبة ومحلات السوبر ماركت والصالونات والمغاسل، بينما تلبي الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية احتياجات السكان المهتمين بالصحة. تتميز المنطقة بالبحيرات والمساحات العامة ذات المناظر الطبيعية والحدائق التي تدعم المشي والركض والأنشطة الخارجية. تضيف المطاعم والمقاهي الأصيلة إلى نمط الحياة العالمي.

يتم دعم الاتصال من المدينة الدولية من خلال سهولة الوصول إلى Dragon Mart للتسوق بالتجزئة والتسوق المنزلي. تقع الوجهات الترفيهية الشهيرة مثل ملعب ذا تراك ميدان للجولف ونادي ديزرت بالم للبولو ومحمية رأس الخور للحياة البرية على مسافة عملية بالسيارة. يستفيد السكان أيضًا من المدارس القريبة ومرافق الرعاية الصحية ومجموعة متنوعة من منافذ الخدمة، مما يجعل المجتمع مناسبًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

يجمع هذا الاستوديو في Ryze by AUM بين مخطط الطابق الصغير ومرافق المبنى والمجتمع لدعم الراحة اليومية. بفضل التصميمات الداخلية المفروشة وإمكانية الوصول إلى الشرفة واستخدام المسبح المشترك والمناطق ذات المناظر الطبيعية، فإنه يوفر خيارًا عمليًا داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية الصديقة للميزانية في دبي. يضيف موقع الوحدة وإطلالاتها مزيدًا من الجاذبية لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مباشر أو سكن شخصي في المدينة الدولية.

تم النشر بتاريخ: 19th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 4+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
اوم للتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
61 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
رايز باي اي يو أم
عدد الطوابق
9
مسابح
1
مواقف السيارات
99
مساحة المبنى
141,032 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
رايز من اوم
المطوّر العقاري
اوم للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 445,940

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Ryze by AUM, International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71825121186
اسم المنطقة
info
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
info
ستانلي هافن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
51808
الرقم المرجعي
107384-dsg56b_Sarah
BRN (DLD)
info
84013

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English