50% إعفاء DLD | مجتمع مغلق | شارع رئيسي | 0.5% شهري

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

ميراكي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م

اسم المشروع

نيرفانا ريزيدنسز-1

• إعفاء 50% من رسوم DLD
• أسلوب حياة فاخر يركز على العافية
• منطقة سكنية واستثمارية متنامية
• فرصة قوية لزيادة قيمة العقار
• موقع مميز في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل

[لماذا تستثمر في Nirvana Residences؟]
يقع مشروع Nirvana Residences في واحدة من أسرع المناطق السكنية نمواً في دبي، مما يوفر طلباً إيجارياً قوياً وفرصاً ممتازة لزيادة قيمة العقار على المدى الطويل.
يجمع المشروع بين التصميم العصري وأسلوب الحياة الصحي والمرافق الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
ومع الخصومات الحصرية وعروض الإعفاء من رسوم DLD والاتصال الممتاز بمراكز الأعمال الرئيسية، فإنه يمثل فرصة استثمارية ذكية في دبي.

[الموقع]
• 5 دقائق → سيتي سنتر معيصم
• 10 دقائق → استاد دبي الدولي للكريكيت
• 15 دقيقة → ملعب إلز للجولف
• 13 دقيقة → دبي أوتودروم
• 5 دقائق → البحيرات ومسارات الجري
• 7 دقائق → فندق ماندارين أورينتال
• 5 دقائق → ميديكلينيك معيصم
• قريب من المدارس المميزة والفنادق 4 نجوم
• 7 دقائق → ملاعب فاير آند إيرث للجولف
• 14 دقيقة → نخلة جميرا
• 15 دقيقة → JLT ومدينة الإعلام والإنترنت
• 11 دقيقة → دبي هيلز مول
• 14 دقيقة → مول الإمارات
• 15 دقيقة → القرية العالمية
• 25 دقيقة → مطار دبي الدولي
• سهولة الوصول إلى قطار الاتحاد ودبي وورلد سنترال

[مثالي للعائلات]
تم تصميم المجتمع لتوفير حياة هادئة وآمنة ومريحة للعائلات.
يمكن للسكان الاستمتاع بمناطق لعب الأطفال والمساحات الخارجية المنسقة ومرافق العافية ومناطق الترفيه داخل المشروع.
كما أن قربه من المدارس والمراكز الصحية والمولات والطرق الرئيسية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة واتصالاً.

[المميزات]
• صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل
• ملعب بادل
• استوديو يوغا داخلي وخارجي
• مسار جري بطول 100 متر
• مسبح إنفينيتي ومسبح أطفال
• منطقة تمارين خارجية
• نادي اجتماعي على السطح
• مساحة عمل مشتركة
• قاعة حفلات متعددة الاستخدام
• غرفة ألعاب مع شاشة كبيرة
• منطقة BBQ مجتمعية
• سينما خارجية
• ممرات خضراء منسقة
• جلسات خارجية مظللة
• صالة للآباء
• مناطق ألعاب داخلية وخارجية للأطفال
• غرف تبديل مخصصة
• صالة اجتماعات
• شرفات بإطلالات بانورامية خضراء

\للمزيد من المعلومات والحجز تواصل معنا\

تم النشر بتاريخ: 16th May 2026