verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

565,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

407 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي سكاي فليم 2 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات


عرض محدود | فرصة ذهبية لزيادة رأس المال | عائد استثمار مرتفع

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
19 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 2
يُعد Binghatti Skyflame 2 من تطوير Binghatti Developers البرج الثاني ضمن مشروع Skyflame التوأم في Majan، إحدى المناطق السكنية الأسرع نموًا في دبي.
يقدم المشروع مفهومًا فريدًا قائمًا على الحياة بأسلوب المنتجعات داخل برج سكني فاخر، مع تصميم معماري جريء يعكس هوية بن غاطي المميزة. 

🏡 الوحدات

  • استوديو
  • غرفة نوم واحدة
  • غرفتان نوم
  • وحدات Royal Suites
✨ المميزات:
  • تصاميم مفتوحة
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • شرفات واسعة 🌇
  • تشطيبات فاخرة
  • وحدات مختارة مع مسابح خاصة على التراس 🏊‍♀️
مصممة لتوفير إضاءة طبيعية ومساحات عملية وأسلوب حياة فاخر

🌿 أسلوب الحياة – الحياة المنتجعية

  • مسابح إنفينيتي ومناطق ترفيهية مرتفعة 🏊
  • مسابح خاصة لبعض الوحدات
  • سينما خارجية 🎬
  • مناطق يوغا وسبا 🧘‍♂️
  • مساحات عمل واجتماعات
  • مساحات خضراء 🌴
  • أكثر من 20 مرفق ترفيهي
✨ تجربة تجمع بين الفخامة + الخصوصية + الراحة

📍 الموقع

  • وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
  • اتصال سريع بشارع الشيخ زايد
  • 5 دقائق إلى القرية العالمية 🌍
  • قريب من دبي هيلز وIMG Worlds
  • 15–20 دقيقة إلى داون تاون دبي 🏙️
  • 20 دقيقة إلى مطار دبي ✈️
توفر منطقة مجان بيئة هادئة مع اتصال ممتاز بأهم مناطق دبي. 

💰 الرؤية الاستثمارية

  • أسعار تبدأ من حوالي 595 ألف درهم 💰 
  • خطة دفع مرنة 20/50/30 📈 
  • تسليم متوقع Q4 2027 📅 
  • تملك حر
  • طلب إيجاري قوي على الاستوديو وغرفة النوم الواحدة 📈
  • أكثر من 2100 وحدة ضمن المشروع التوأم 
✨ فرصة استثمارية قوية تجمع بين
 الفخامة + التصميم الأيقوني + العائد المرتفع
تم النشر بتاريخ: 15th May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 24+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
102 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 2
عدد الطوابق
29
مراكز تجارية
19
مسابح
1
مواقف السيارات
817
مساحة المبنى
1,273,252 قدم مربع
مصاعد
11

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سكاي فليم 2
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 452,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Skyflame 2, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71907087532
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-vix0DBfa
BRN (DLD)
info
93013

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English